文档介绍：第一章概述
第一节评价标准编制的原则
一、标准编制过程
编制组于2003年10月正式成立,于2005年10月形成了报批稿。报批稿于2006年7月20日批准发布,于2006年11月1日起施行。
二、标准编制的指导思想
1、总体思路
2、考虑的具体方面
3、优良评价的基础
(1)工程质量评价
决策阶段
勘察阶段
设计阶段
施工阶段
竣工、使用阶段
安全性
(可靠度)
适用性
(功能性)
美观及舒适性、环境性
经济性
实现设计意图的程度
管理、服务的及时性
工程项目质量评价指标
工程质量指标
工作质量指标
建筑工程指标
主体工作指标
顾客满意度指标
住宅工程指标
公共建筑工程指标
工业建筑工程指标
建设初期适用性、安全性的选择
建设过程的管理
物业管理及维修服务
质量评议及投诉
(2)施工阶段工程项目质量评价柜架体系如图1-2所示。
施工阶段工程项目质量评价框架体系
建筑工程项目
(单位工程)
地基及桩基工程
屋面工程
装饰装修
工程
安装工程
结构工程
地基工程评价标准
桩基工程评价标准
混凝土工程评价标准
钢结构工程评价标准
砌体工程评价标准
屋面工程评价标准
装饰装修工程评价标准
建筑给水排水及采暖工程评价标准
建筑电气工程评价标准
通风与空调工程评价标准
电梯工程评价标准
智能建筑工程评价标准
地下防水层评价标准
施工现场质量保证条件
性能检测
质量记录
尺寸偏差及限值实测
观感质量
(3)取值的理论依据。
图1-3
4、优良评价标准完善了《建筑工程施工质量验收统一标准》系列施工质量验收规范体系。
工程施工及验收规范
验评标准
工程质量验收规范
施工工艺
评优标准
强制性标准强制性标准
企业标准强制性标准推荐性
图1-4 施工质量验收规范配套图
5、优良评价标准的适用范围与《建筑工程施工质量验收统一标准》系列施工质量验收规范体系的适用范围一致。
第二节工程质量验收规范支持体系
有关标准的支持,见支持体系示意图1-5所示。
统一标准及各专业
工程施工质量验收规范
施工工艺
检测方法标准
优良标准
工法、
工艺
标准
操作规程
(企业标准)
工作标准
(管理标准)
基本试验
方法标准
现场检测
方法标准
建筑工程
优良工程
标准
图1-5 工程质量验收规范支持体系示意图
第三节评价标准的术语
标准第二章列出了11个术语,是本标准有关章节中所引用的,本标准的术语是从本标准的角度赋予其涵义的,并同时给出了相应的推荐性英文术语名称,这些只在本系列标准中引用。其余仅供参考。
第二章评价标准的基本规定
第一节评价基础
一、评价标准出台的背景
二、评价标准编制的依据
主要从以下几个方面来提高:
1、提高控制措施及落实的有效性。
2、提高工程质量的均质性。
3、提高使用功能的完善性。
4、提高装饰装修及工程整体效果。
5、提高工程资料的完整性。
总之,工程质量优良评价标准要从上述五个方面进行综合评价,主要是通过数据及专家评分两个方面来进行评价。其控制模式如图2-1所示。
02表评价方法
1、数据
2、专家评分
控制主要内容:
1、控制措施及落实的有效性
2、工程质量的均质性
3、使用功能的完善性
4、装饰及效果的讲究性
5、资料的完整性
三、创优良工程必须加强科学管理
1、实施创优的工程必须在工程开工前制订创优的质量目标,进行系统的质量策划,做到实施质量目标管理,只有目标明确了,才能根据目标的要求制订有效的控制措施。
2、创优的工程应推行科学管理。建筑工程质量管理重点是过程控制,要强化过程中工序质量的控制。工序质量管理是创优的基础,各个工序质量控制好了,整个工程的质量就会好的。
(1)创优的工程一定要落实每个工序的质量目标。
(2)工序施工重点是操作工艺要规范。
(3)企业标准是培养企业操作人员的基本教材,是提高操作技能的基础,工人上岗前应经过培训,能达到企业标准的要求。
(4)工序施工完成后要加强检测验收,这是目标实现的重要阶段——目标考核。