文档介绍：肃宁尚村四星温泉休闲酒店可行性报告
第一节项目概况…………………………………………………………………2
第二节背景分析…………………………………………………………………2
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第三节目前星级酒店现状及趋势………………………………………………5
第四节经营定位…………………………………………………………………6
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第五节功能布局与建设基本思路………………………………………………7
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第六节投资进程与前景展望…………………………………………………12
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第一节项目概况
肃宁XX生态温泉大酒店(暂定)
XX开发公司
有限责任公司
中国·河北·肃宁县
1600,000,00元人民币
第二节背景分析
伴随着中国经济的持续增长以及社会消费水平的与日俱增,以劳动密集为主要特征的第三产业也必将得到新的支持和发展。
项目所在地肃宁县及项目辐射周边半径15公里内的尚村工业区均无高星级酒店与高档次商业中心,项目建成后将弥补这一空白,成为高新区的重要服务配套项目与政府形像工程,项目与肃宁县政府合作,项目的启动与建设必将得到肃宁县政府的关注和支持。
肃宁工业区位于华北平原腹地,地处京、津、石三座大城市和沧、保、衡三个地级市的中心位置,同时处在环渤海经济区和京、津、冀都市圈内,具备吸纳国内外资本、承接产业转移的区位优势,为经济互补合作和共同发展开辟了广阔前景。
肃宁工业区毗邻大广高速公路(大庆—广州)肃宁北出口和保沧高速公路(保定—沧州)肃宁出口,具备了京、津、。
,目前建成区5平方公里,已形成了以毛皮业为主导的毛皮、装备制造、商贸物流及铁路发展等特色产业集群,2009年5月被省政府正式批准为省级重点产业聚集区,2010年9月被省政府正式批准为省级物流产业聚集区。
肃宁工业区确立了“毛皮产业”、“电器装备制造业”、“路缘经济产业”三大产业方向,高起点、高水平编制完成了肃宁工业区产业发展规划、总体规划、控制性详细规划、规划环评等基础性规划。
肃宁县人口33万人,肃宁工业区地处京、津、石三座大城市和沧、保、衡三个地级市的中心位置,地理位置得天独厚,距北京170公里,距天津、石家庄150公里,距沧、保、衡三个城市在100公里以内。在200公里经济圈内拥有人口1亿人,同时有首都机场、天津国际机场、石家庄国际机场三大航空港,有黄骅港、天津港两个大型海运港口。单单县城范围内便有中小型企业1000多家,,,;利用外资684万美元,本地居民的消费理念虽然较为理智,但消费能力却不容置疑。
尽管肃宁县区内酒店经营状况均处于中等水平,竞争相对激烈,但是我们调查后了解到,现正在营业的酒店,其硬件设施和风格均大同小异,服务质量也是不能恭维。随着经济的持续增长,其市场空间也正逐渐扩大。如果“XX生态大酒店”依托自身优势,在硬件产品差异化和服务细节上下足功夫,必然会在同类企业中独树一帜。
项目选址具有不可替代地理优势,配套齐全,项目用地所在区域水、电、通讯等基础设施齐全。从地块本身大体情况来看,其“三通一平”工程难度系数一般,利于整个建设速度。环境、市政配套等均适合该项目的开发和建设。
尚村明化镇组地热井资料,取水层段1010~1362m,砂层厚度135m,单井涌水量1440m/d,井口水温57℃。馆陶组热储层以上部明化镇组地层为盖层,亦为孔隙型热储层,地层底界深度在2000~2