文档介绍：可以指引我们到达产品的本质里去。
探求的脚步
一、区域
亚运村与拥有上百年历史的前门和王府井相比,历史太短、太年轻。如果说前者像一本厚厚的泛着暗黄的典籍,后者就像一幅亮丽的画卷,纸是雪白的,色彩是鲜明的,还有一些地方没有涂上,但蓝图已经有了。
15年的时间,足以让亚运村成为新北京的代表。
关键词:年轻的、现代的
1990年以后,亚运村逐渐成为北京的“中央生活区”。
一场国际盛会,带来的不仅仅是交流,而是整个区域规划、配套、基础设施的巨大改变,归根到底,是生活条件的改变。从此亚运村登上了国际的舞台。
人们关心的是,2008年的亚奥,会改变到何种程度?
关键词:国际的、成熟的
独特的地理位置和交通,承接独特的历史条件,该地区引进了大量IT精英、外企职员、自由职业者、外国朋友和影视明星,使得它具有了其它区域不可比拟的区域文脉——独特的知识和思想。
关键词:知识、思想
无庸置疑,这片区域是一个可以孕育新事物,诞生新思想,开创新观念,缔造新生活的区域。
二、市场
→亚运村现有商业供应量仅10万平方米左右。
→而亚运村住宅面积达到几百万平米。
→目前还没有较高档次的休闲消费娱乐等业态规模进驻。
→慧忠路、安慧北路已经初步形成了知名的餐饮一条街。
→亚运村目前常住人口超过50万人,流动人口超过30万。
……
市场之“现状”
巨大的需求空缺和乐观的发展现状,无论是历史还是未来的角度,一个大型而高档的购物中心的出现,势在必行。
亚运村腹地安立路路段,除了北辰购物中心和飘亮购物以外,只有寥寥可数的几家服装小店在支撑门面,其余则是以餐饮为主的其他服务业的天下。
在安立路上,北辰往北,基本每隔500米到1000米,就有一个超市。再加上散落在各个小区中的便利店和菜市场,应该说是社区商业规模初具。
有人说,亚运村商业最大的特点在于社区商业……
市场之“商圈”