文档介绍：关于城乡规划管理工作情况的报告
商城县住建局局长卫东亚
各位主任、各位委员:
受县政府委托,我向本次会议报告全县城乡规划管理工作情况。请予审议。
城乡规划管理工作基本情况
规划是城乡建设的龙头,规划的正确实施是实现城乡建设科学发展的基本前提。县政府对城乡规划管理工作高度重视,在城乡规划管理方面采取了一系列措施,特别是2010年以来,结合《城乡规划法》的实施,城乡一体化发展战略和农村改革发展综合试验区建设的推进,将城乡规划管理纳入全县经济社会发展全局统筹考虑,坚持规划制定、规划管理和管理长效机制建设三个方面并重,有力地推动了城乡规划管理工作的开展。
(一)抓规划,绘蓝图。城乡规划既是城乡建设发展的蓝图,也是实施建设管理的依据。为此,近年来,县政府先后投资600余万元,组织了一系列的规划制定工作,使得我县的城乡规划不断得到完善和深化。一是组织县城控制性详细规划的编制。聘请清华大学专家,依据县城总体规划,开展县城控制性详细规划编制。此项工作历时近三年,几经征求意见和修改,已于2010年底完成。二是组织村镇体系规划的编制。
从2010年初开始着手组织全县的村镇体系规划编制,主要包括全县村庄布局规划、乡镇总体规划、中心村规划3个方面的规划。此项工作已经于2010年底全部完成。三是组织专项规划的编制。先后完成了《商城县绿地系统规划》、《崇福公园建设规划》,近期又在筹备着手《县城城市道路系统规划》、《城市停车场规划》的编制和修编《商城县城总体规划》。
(二)抓管理,整秩序。为了打击违反规划管理的行为,净化规划建设环境秩序,2009年至2010年,县政府先后组织开展了两次声势浩大的规划建设管理集中整治活动,收到了良好的效果。仅2010年的集中整治,,,,还对集中整治期间清理出的107户公职人员违法建设分别依法依纪进行了处理,有效地遏制和震慑了违反规划的行为。与此同时,县住建、监察部门还结合国家开展的对房地产开发领域违规调整规划、变更容积率专项治理和建设工程领域突出问题专项治理两项活动的开展,把房地产开发和工程建设中执行规划情况作为一项重要内容,对全县14个房地产开发、工程建设项目中存在的违反规划的违法行为进行了查处纠正。
县住建局在加强规划执法管理,提高规划管理效能水平方面作出了积极的探讨和努力。从严格建设项目的规划审批入手,逐项工程签订管理协议、实地放验线和全程跟踪管理,城管中心还成立了错时中队,坚持节假日与平时一样巡查,对重点地段、重点项目重点跟踪,不留管理空档,力争做到早发现、早制止,把
违反规划的建设行为消灭在初始状态。
(三)定制度,健机制。依据《城乡规划法》等法规规定,结合商城实际,不断完善各项规划管理制度,初步建立起了一套较为完善的规划管理机制。一是坚持规划先行制度。对各类建设项目,特别是重点工程,重要地段和临街建筑,均要求先制定修建性规划、规划平面图、立面效果图,进行公示和审批。如2010年实施的崇福公园、金穗路等建设和南关老城区改造等,其建设规划均多次征求意见和修定。二是完善规划审批制度。为保障城乡规划决策的科学性、合理性,增强规划决策的民主性,提高我县城乡规划水平,促进城乡建设健康有序发展,2010年县政府成立了“商城县城乡规划委员会”