文档介绍：工程项目概况一、:徐风·::地上共25层(含设备转换层)。地下一层为停车库。㎡;。:基础为大直径人工挖孔桩,转换层以下为框支柱、落地剪力墙及框架柱组成的框支剪力墙结构,转换层以上为剪力墙结构。:::创铜都杯该工程是一栋双塔式高层建筑;设一层地下室,为车库及设备用房,地上共25层,其中:1-4层为超市和商场及附属用房,五层为架空绿化和设备及结构转换层,6-25层为A,B两栋塔式住宅楼。基础为大直径人工挖孔桩,转换层以下为框支柱、落地剪力墙及框架柱组成的框支剪力墙结构,转换层以上为剪力墙结构。建筑结构安全等级为二级,抗震设防烈度为6度,建筑耐火等级为一级,屋面、地下室防水等级为Ⅱ级,室内环境污染控制类别为Ⅰ类民用建筑工程。本工程位于湖北省黄石市铁山区铁山大道西侧,南侧为向阳路,北面为武钢矿研所,地理位置优越,整个场地较平坦,交通便利,三通一平及各项准备工作已完成,具备开工条件。二、、徐风·紫菘广场工程委托监理合同、施工合同。《建设工程监理规范》。GB50319-:1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20023、《建筑桩基技术规范》JGJ94—944、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20025、《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204-20026、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20027、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20028、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20019、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200210、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-200211、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-200312、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-200113、《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-《徐风·紫菘广场工程地质勘察报告》及设计图纸。《合同法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条件》等国家、行业及湖北省、黄石市与建设工程相关的法律、法规及政策文件。三、·紫菘广场由两栋塔式高层住宅楼组成建筑群体。区内道路通畅,绿化环境优美和谐,建筑与环境溶为一体,充分渗透了以人为本的时代气息。,且有深基坑支护工程,确保安全施工是本工程建设中不容忽视的重要环节。由于紧邻铁山大道主干道市中心地带,建筑材料运输的环境保护,建筑工地的安全防护、周边地形地貌以及建筑物的沉降监测要求都比较高。,工期紧,参建施工单位要紧密配合穿插施工,因此为确保达到业主对施工工期的要求,监理机构要积极主动组织协调,确保顺利实现建设工程目标。四、工程实施难点及相应的监理工作重点难点一:测量放线本工程平面较复杂,轴线较多,周边建筑物云集,场地空间狭窄,因此测量放线是实施的第一难点,要按设计要求精确地把控制轴线定位,然后把各轴线的位置放出来,要准确把握新建部分的轴线基准点和高层控制点。由于层数较多,故须采取有效的手段,准确确定各层的标高,以满足设计要求。相应监理工作重点:监理部测量专业监理工程师在施工定位放线完成后,首先对照设计图纸,用本单位的测量仪器,认真地对定位轴线进行检查复核,确保轴线不出偏差,各楼层施工中还应检查各栋各层标高是否与设计相符。难点二:桩基础本工程的工程采用大直径人工挖孔砼灌注桩,须严格控制好桩孔开挖验收和桩芯砼施工质量,施工完成后须认真办理好相关验收手续,并应先进行桩基检测,在验收合格后,才能进行地下室结构的施工。1、相应监理工作重点:严格控制好人工挖孔砼灌注桩的施工质量,应严格控制以下几点:桩位的确定及复核;桩施工过程中桩身的垂直度,孔径扩底尺寸控制;桩设计的持力层底标高控制桩顶标高的控制;桩砼护壁控制桩钢筋笼的制作与安装验收桩成孔后对照设计图纸与地质报告的验收桩基的检测。难点三:深基坑支护本工程设有地下室,要控制好深基坑支护安全,深基坑边坡稳定,周边堆载控制,边坡坍塌的预防,基坑排水处理。其深基坑支护方案须事先经过专家论证。施工前弄清周边管网情况,在地下室土方开挖阶段,结构施工阶段正遇雨水季节,必须进行有效降水。相应监理工作重点:采用信息法施工,做好深基坑的监测,采取事先防护和应急措施,以防患于未然。难点四:外墙保温层及外装饰工程本工程外墙保温层及外装修工程设计建议选用外墙涂料,以及保温采用30厚膨胀聚苯