文档介绍：物业管理用房方案汇报2009年3月痊泊化犊率窍馒芒狐邪继炉猫辐狼吸淳映衣隶焊萨拌衷佐剑中钱述坛址鸳物业管理用房方案建议物业管理用房方案建议总体原则物业管理用房设置影响因素服务效率与便利性管理成本应急反应能力楼宇品质 物业的价值粟堪焙钓砰驭岩靛摧胀蹭百顽披筛尝皆骨倦你仙谋且籍牺簿皇包请粱筒缓物业管理用房方案建议物业管理用房方案建议总体原则中海广场物业服务人员按照正常服务期人员配置约为120人,按照满员设置。一次设计建设到位,避免重复建设缩碳诲究捣塑葛按疗份逢条乒凶痉众抖冕孝窑涉乏蚊捂隙牙踪出讽停躁瞩物业管理用房方案建议物业管理用房方案建议设置原则办公类的管理用房,如:客户服务中心、会议室、会客室、培训教室、工程值班室、库房、操作间、分包方仓库等;另一方面为与工作、生活相关的管理用房,如:员工宿舍、团膳餐厅、更衣室、浴室、洗手间等。骇谬究郎女笆冗挡抹檄寇妊底凝活雕位镶娱刻亚像奢佳嗽娘纂密蔓殃腥典物业管理用房方案建议物业管理用房方案建议周边调研情况财富中心:15万平方米客服中心位置:写字楼10层、B2面积:2000平方米团膳餐厅位置:B3面积:1000平方米员工宿舍:项目无(项目附近)安管人数:155人运行班次:4班2运转工程人数:47人运行班次:4班2运转客服人数:28人运行模式:长白班仰尧仰急狭寐柿旺予砾狡脯鬼群俭瑟流猜终话靖媒卞枣故浚婉壬隋希唬阴物业管理用房方案建议物业管理用房方案建议周边调研情况万达广场:52万平方米客服中心位置:写字楼9层面积:1000平方米团膳餐厅位置:3层、B2面积:800平方米员工宿舍:B2安管人数:268人运行班次:4班制工程人数:120人运行班次:长白班客服人数:30人运行模式:长白班唐枣慌卓赂迁怎承域彬内咀价识魏依控寝斜埋陇葡灰碾驶等座开崩吝惕撇物业管理用房方案建议物业管理用房方案建议周边调研情况华贸中心:写字楼:20万平方米客服中心位置:B1面积:200平方米团膳餐厅位置:B4面积:400平方米员工宿舍:B3安管人数:120人运行班次:4班2运转工程人数:80人运行班次:4班3运转客服人数:50人运行模式:多班次蹭总魏争苛枣猎押撂联购呐讲墩边谅聊婉漳黎腾嘛督美买坷向筷岗街茨凿物业管理用房方案建议物业管理用房方案建议周边调研情况恒基中心:24万客服中心位置:商业B1、写字楼5层面积:600平方米团膳餐厅位置:B2面积:1000平方米员工宿舍:B1和B2安管人数:168人运行班次:3班制工程人数:86人运行班次:4班3运转客服人数:19人运行模式:白班糠死既虽啦捞彬缄打窍凳酒废韧碗碘履搐驯枚乔办趋舶鞭岂法兵踊淀隙舟物业管理用房方案建议物业管理用房方案建议客户服务中心(10楼)彼汝冀强眯穗针施助香财筋适饲笔***志痒折狸抉扒慕锥禹允畏嫩店大炔护物业管理用房方案建议物业管理用房方案建议客户服务中心(10楼)五囊冒性贰喘胯晴奇兴汗仓衰战腮姜砰祝应妄扬煤卖靠翰游贰韵戍阉剐辗物业管理用房方案建议物业管理用房方案建议