文档介绍：税费名称税费标准个人所得税普通住宅普通住宅90㎡以下普通住宅90㎡以上非普通住宅合同价的20%(满5年且是唯一住房免征)利润部分的20%(满5年且是唯一住房免征)营业税普通住宅5年以内:%5年以上:免征非普通住宅5年以内:%5年以上:%契税普通住宅普通住宅90㎡以下普通住宅90㎡以上非普通住宅交易总额的3%中介费房屋成交总额的1%×建筑面积(普通住宅免交)权证印花税5元/本交易登记费住宅:80元非住宅:300元配图费25元查档费(求购方有查档要求时)30元他项权利登记费(抵押登记费)(需贷款时才须缴纳)商业贷款或组合贷款:200元公积金贷款担保费(需公积金贷款时才须缴纳)贷款额×担保费率对应系数(见担保费率对应系数表)贷款合同公证费(求购方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证且需贷款时才须缴纳)贷款额×3‰买卖合同公证费(出售方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳)合同价׉+×建筑面积(普通住宅免征)合同印花税合同价×%(免征)土地增值税免征关于利润的计算方法利润=转让收入—房屋原值—转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用注:1、房屋原值为:购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费. 2、转让住房过程中缴纳的税金是指:纳税人在转让住房时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金。 3、合理费用是指:纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。缴税人收税单位合同价的1%(满5年且是唯一住房免征)卖方国家财税局净利润部分的20%(满5年且是唯一住房免征)%净利润部分的20%卖方国家财税局交易总额的1%(首次购买)%(首次购买)买方中介买方房屋交易管理机构买方国家财税局买方房屋交易管理机构买方房屋交易管理机构买方房屋交易管理机构买方房屋交易管理机构买方担保公司买方公证处买方公证处房屋交易管理机构国家财税局国家财税局