文档介绍：国有资产租赁合同
编号: 号
出租方(下称甲方)单位名称:
联系电话:
承租方(下称乙方)个人姓名及身份证号/单位名称及组织机构代码证:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确合同双方的权利和义务,经甲、乙双方协商一致,自愿签定本合同。
一、甲方将座落在的房产(门店),
层间,租赁面积平方米,出租给乙方经营。
二、租赁期限自年月日至年月日止。
三、本合同签定当天,乙方须当即交付押金(注:合同履约保证金) 元给甲方。合同期满时,如乙方未发生过违反合同或未造成过甲方经济损失,押金将不计息退还乙方。
四、每月租金为人民币元,按月交纳。乙方应在当月的10日前,缴入甲方指定账户(户名: 开户行: 账号: )。乙方凭银行进账单或现金缴款单向甲方换取房租收据。
乙方不得拖欠租金,每迟交一天,按日加收5%的滞纳金。乙方拖欠当月租金时间满20天时,甲方有权单方终止本合同,乙方所交的合同履约保证金转为违约金支付给甲方。
五、租赁期间,如乙方需对房屋进行装修、改建、加建、扩建和改变房产原有的结构,须经甲方书面同意。装修期间的一切责任和费用由乙方负担。装修后的房屋租赁期满时,乙方按租赁期满时房屋现状无偿交回甲方,如有损坏由乙方负责修复或赔偿。
若有违反本条规定,甲方有权单方终止合同,乙方所交的合同履约保证金和未到期租金转为违约金支付给甲方。
六、租赁期间,房屋下水管道及卫生间下水管阻塞、门窗破损,乙方应负责疏通、修复,所需费用由乙方单方负担,甲方一概不负责。电表和水表安装由乙方负责并承担相关费用。
七、租赁期间,甲、乙双方应依法履行纳税人义务,甲方负责缴纳房屋租赁收入房产税、土地使用税、印花税和营业税及附加。乙方按法律规定缴纳经营相关税务,如果因乙方未履行纳税人义务,导致税务机关向甲方催缴税款,甲方有权单方终止合同,乙方所交的合同履约保证金和未到期租金转为违约金支付给甲方,且甲方缴纳税款后有权向乙方追偿。
八、租赁期间,乙方必须守法经营,乙方若有违法违纪的经营行为,需承担全部责任,甲方有权单方终止合同,乙方所交的合同履约保证金和未到期租金转为违约金支付给甲方。另外,由乙方负责落实消防安全等安全生产责任,如果发生安全生产事故,则由乙方完全承担一切安全生产责任。
九、租赁期内,乙方若中途退租,乙方所交的合同履约保证金和未到期租金转为违约金支付给甲方。
十、租赁期内,乙方未经甲方书面同意,不允许经营餐饮业、私人会所,未经甲方书面同意不得将门店转租给第三方;不得出现“三乱一占”阻碍道路交通的经营行为。若乙方有违反本条约的经营行为,甲方有权单方终止合同,乙方所交的合同履约保证金和未到期租金转为违约金无条件支付给甲方。并且由此所造成甲方的其他损失和第三方损失,均由