文档介绍：探讨建筑工程施工图预算编制
摘要:建筑工程施工图的预算是确定工程造价的基础文件,是以施工图设计、预算定额、间接费和计划利润等为依据进行编制的,其指导性作用不可替代。本文介绍了施工图预算概念,编制的原则与依据等内容,重点探讨了施工图编制,并根据笔者多年工作经验提出了一些建议。
关键词:施工图预算;影响因素;工程量
中图分类号: TU761 文献标识码: A 文章编号:
施工图预算是施工图设计预算的简称。它是由设计单位在施工图设计完成后,根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。正确地编制施工图预算,有利于建筑安装企业进行管理,加强经济核算,多、快、好、省地完成生产任务。
一、施工图预算介绍
施工图预算中的工程量,是依据施工图纸和现场的实际情况计算出来的,工程建设中所需活劳动与物化劳动的消耗量是按照预算定额用量分析计算的,它反映了一定生产力水平下的社会平均消耗量。因此,计算出的工程量和活劳动及物化劳动消耗量,可作为建筑施工编制劳动力计划、材料需用量计划、施工备料、施工统计、工程结算的依据。施工图预算中的直接费、综合费是建筑施工企业生产消耗的费用标准,这些标准又是建筑施工企业进行经济核算的基础。施工图预算在整个工程建设中具有十分重要的作用。
二、施工图预算的编制
1、施工图预算的编制原则
施工图预算是承包商与业主结算工程价款的主要依据,是一项工作量大,政策性、技术性和时效性很强而又十分复杂细致的工作。
编制预算时必须遵循以下原则:
①必须认真负责、实事求是地计算工程造价,做到既不高估多算重算,又不漏项少算。
②必须深入了解、掌握施工现场情况,做到工程量计算准确,定额套用合理。
③必须认真贯彻国家现行有关预算编制的各项政策及具体规定。
2、施工图预算的编制依据
(1)设计图纸、说明书和有关标准图
施工图纸是计算工程量和进行预算列项的主要依据。预算部门与人员,必须具有经业主、设计单位和承包商共同会审的全套施工图纸、设计说明书和上级更改通知单以及经三方签章的图纸会审记录和有关标准图。
(2)施工组织设计或施工方案
编制预算时,需要了解和掌握影响工程造价的各种因素,如土壤类别、地下水位标高、是否需要排水措施、土方开挖是采用人工还是机械施工,是否需要留工作面,是否需要放坡或支挡土板,余土或缺土的处置,地基是否需要处理,预制构件是采取工厂预制还是现场预制,预制构件的运输方式和运输距离,构件吊装的施工方法,采用何种吊装机械等。上述问题在施工组织设计或施工方案中一般都有明确的规定与要求,因此,经批准的施工组织设计或施工方案,是编制预算必不可少的依据。
(3)预算定额及地区材料预算价格
预算定额是编制施工图预算时确定各分项工程单价,计算工程直接费,确定人工、材料和机械台班等消耗量的主要依据。预算定额中所规定的工程量计算规则、计量单位、分项工程内容及有关说明,都是编制施工图预算时计算工程量的依据。地区材料预算价格(包括材料市场价格信息)是计算材料费用、进行定额换算与补充不可缺少的依据。
(4)建设工程费用定额和材料价差调整规定
国家或地方颁发的建设工程费用定额是编制预算时计算综合费、利润、税金及其他费用