文档介绍：学号:
20095093118
2012 年7月 3日
施工组织设计说明书
工程概况和施工特点
XXXX小区21#商住楼由XX房地产开发公司开发,一、二层为商业店铺,以上为商品住宅。建筑物位于XX市南区,南面为XX路,。现场为新征用的农田,各种临时设施均需新建。根据业主要求,工期为8个月,自2009年10月1日至2010年5月31日(冬季施工起止时间:12月5日-次年3月3日,施工期间的主导风向为东南风)。施工图纸已报建筑行政主管部门审批合格,施工图纸及相关技术资料齐全。总平面图1—1
设计单位:XX建筑设计院
监理单位:XX监理公司
施工单位: XX建筑工程有限公司
建筑结构设计特点
11#商住楼建筑层数为五层带阁楼,为多层烧结粘土砖砌体结构体系。,。
建设地点特征
施工区土质为软弱土层,设计使用灌注桩基础,业主分包给某基础公司,在主体施工单位进场前,基础施工已完成。
施工条件
该工程位于市中心,交通便利;鉴于施工过程用水量大的特点,现场自设机井供生产用水,生活用水接市政水网,污水则直接排入附近的地下污水管道;施工现场的用电接当地电网。施工场地靠近居民区,施工过程中尽量减少噪音,原则上白天施工。工程现场的“三通一平”均已落实。
施工方案设计
施工流向坚持“先地下、后地上”“先主体、后围护”“先结构、后装饰”“先土建、后设备”的总原则。为方便施工,采用逐层分段流水施工(图2-1);主体工程施工结束后,先做屋面防水工程,与后进行装饰工程;装饰工程自上而下逐层施工(图2-2)。
图2-1 主体结构施工流向
阁楼
六层
五层
四层
三层
二层
一层
图2-2 装饰工程施工流向
为充分利用时间和空间,从而缩短工期,增加劳动力和物资需求量供应的均匀性,提高劳动生产率,降价工程成本,便于流水施工,特采用划分施工段进行分段施工。
主体结构每层由四个单元组成,因此在平面上分为四个施工段,以7和14号轴线跨中和22号轴线跨中分界(四个施工段的划分——图2-3)
第一段
第二段
第三段
第四段
图2-3 主体工程施工段划分示意图
屋面工程为保证防水要求,不再划分施工段。
室内装饰工程施工段的划分:室内装饰自上而下以楼层为施工段分层施工(图2-2),室外装饰自上而下分立面施工。
楼地面工程同室内装饰工程,以楼层为施工段,自上而下分层施工。
施工顺序可划分为基础工程(已完成)─→主体结构─→屋面工程--→装饰工程--→楼地面工程。各施工阶段的先后顺序应遵循“先地下后地上”、“先结构后装饰”的原则。
图2-4 单位工程施工顺序示意图
施工准备
基础工程
主体工程
水电预埋
屋面工程
设备管道安装
室外装饰
室内装饰
楼地面工程
竣工清理
:
储藏室:扎柱筋→支柱、梁、板、楼梯模板→扎梁、板、楼梯钢筋→浇柱、梁、板、楼梯混凝土
一、二、三、四、五层及阁楼:扎构造柱钢筋→砌砖墙→支柱、梁、板、楼梯模板→扎梁、板、楼梯钢筋→浇柱、梁、板、楼梯混凝土
:
水泥珍珠岩保温层→水泥砂浆找平层→铺SBS卷材防水层→屋面挂瓦→安装落水管
:采用自上而下的施工顺序
室内装饰:采用自上而下逐层施工的顺序,具体每层的施工流程:室内地面和踢脚线→安装综合脚手架→天棚抹灰→内墙面及柱面抹灰→安装门窗→天棚刮腻子刷涂料→内墙刮腻子刷涂料
室外装饰:自上而下以立面为单元逐层进行外墙抹灰,每层抹灰完成后拆除该层脚手架,待外墙抹灰全部完成后自上而下逐层粉刷外墙涂料
混凝土地面垫层→细石混凝土找平层→水泥砂浆楼地面→铁栏杆木扶手
外脚手架是建筑物外围从地面搭起,既可用于外墙砌筑,又可用于外装饰施工。本工程的外脚手架采用钢管扣件式多立管脚手架,主要由钢管(Φ48×)和扣件组成,接点采用扣件既牢固又便于装拆,可以重复周转使用。脚手架搭设采用双排脚手架,脚手架横距为1m ,,步距为1m。
对脚手架的基本要求是:工作面满足工人操作、材料堆置和运输的需要;结构有足够的强度、稳定性,变形满足要求;装拆简便,便于周转使用。
钢管扣件式脚手架为空间结构,纵向刚度远大于横向刚度。在构造上应加设斜撑或连墙杆,限制各