文档介绍：1
商业街区案例研究
2
商业街区案例借鉴
日本多摩商业街 特色经营商业区
北京苹果街区 特色经营商业区
3
LA FETE TAMA多摩商业街:经营/建筑极富特色的商业街
占地面积:40,000㎡
CFA:20,000㎡
CLA:16,000㎡,其中,零售占80-90%,餐饮占10%左右。
多摩商业街地处东京火车站和东京都立大学之间
4
多摩商业街开发背景: 城市的开发和交通的完善是商业逐渐形成的重要因素
多摩商业街是随着东京地铁的建设和多摩新城的开发而逐渐形成的。
多摩新城距东京15-35公里,从1960开始,至1984年已开发50平方公里,居民近50万人。
多摩新城的繁荣使商业得到长足发展,形成了集旅游、零售、餐饮、百货于一身的多摩商业街。
5
其店铺建设分布都很有
特色。特别是其中的超
市。
零售业是多摩的最主要
商业形式,占整个商业街
的90%左右。其店铺建设分布都很有特色。特别是其中的超市。
餐厅装饰精巧优雅,别具特色。
多摩商业街零售商店/餐饮业: 个性化展示,参与式经营是每个店铺的经典之笔
6
多摩商业街街道: 整洁的街道是营造良好购物环境的重要因素
多摩商业街的道路干净整洁,宽敞明亮,给人一种耳目清新的感觉。
7
多摩商业街特色建筑: 独特的商业建筑形式是形成个性商业的最好载体
多摩商业街具有很多独特的建筑,他们色彩鲜艳,形态各异,颇有欧式风格。
8
多摩商业街环境配套
多摩商业街的环境配套很完善,不仅空气清新,风景怡人,而且还有足够的卫生设施,让游客在逛街的同时能感受到大自然的气息。
9
多摩商业街娱乐设施和街道饰品
多摩商业街还有很多娱乐设施和街道小饰品,让整个小区更显精巧可爱,更
富游乐风情,给人轻松的购物环境。
10
多摩商业街经验借鉴
商业元素与大环境的协调和共融
商业建筑/商业配套/娱乐设施/街道饰品等与大环境既统一又各有特色,为商业营造完整而有品质的环境。
商业经营的个性化
每个店铺在与大环境的协调下,各自经营出自己的个性,使商业街丰富多彩而又富有情趣。
商业经营注重“人”的因素:商业因人而存在,每个商家以“人”为本,从“人”的需求出发,设计各自的经营和展示。