文档介绍：工程经济学
北京建筑大学
第七章建设项目的融资方案
工程经济学
北京建筑大学
建设项目的融资模式
建设项目的资金筹措
建设项目的融资方案分析
建设项目的融资模式
工程经济学
北京建筑大学
一、建设项目的融资方式
1、建设项目的融资方式分类
1)间接融资与直接融资
①间接融资
间接融资是指从银行及非银行金融机构借入的资金。
在间接融资方式下,银行及非银行金融机构集聚资金所有者的盈余资金,然后贷给拟建项目的资金需求者,资金所有者和资金需求者不直接建立债权债务关系。
金融机构参与拟建项目的融资活动的目的是为了自身获取利益。
建设项目的融资模式
工程经济学
北京建筑大学
一、建设项目的融资方式
1、建设项目的融资方式分类
1)间接融资与直接融资
②直接融资
直接融资是指不通过金融机构,而由投资者对拟建项目的直接投资,以及项目法人在金融市场上通过发行(增发)股票、债券等直接筹集的资金。
直接融资的主要方式是发行股票和债券。
建设项目的融资模式
工程经济学
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一、建设项目的融资方式
1、建设项目的融资方式分类
2)权益融资与债务融资
①权益融资
权益融资是指拟建项目为例获取可供长期或永久使用的资金而采取的资金融通方式。
这种方式所筹集的资金直接构成了项目的资本金,其性质是项目的自有资金。
建设项目的融资模式
工程经济学
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一、建设项目的融资方式
1、建设项目的融资方式分类
2)权益融资与债务融资
②债务融资
债务融资是指拟建项目投资者通过信用方式取得资金,并按预先规定的利率支付利息的一种资金融通凡是。就其性质而言,债务融资不发生资金所有权变化,只发生资金使用权的临时让渡,融资者必须在规定的期限内偿还本金,同时要按期支付利息。
建设项目的融资模式
工程经济学
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二、建设项目的融资组织下形式
1、建设项目的融资组织形式分类
按照形成项目融资的融资信用体系划分,项目融资主体的组织形式主要既有项目法人融资和新设项目法人融资两种形式。
1)既有项目法人融资形式(或公司融资)
既有项目法人融资形式(或公司融资)是指依托现有法人进行的融资活动。
建设项目的融资模式
工程经济学
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二、建设项目的融资组织下形式
1、建设项目的融资组织形式分类
按照形成项目融资的融资信用体系划分,项目融资主体的组织形式主要既有项目法人融资和新设项目法人融资两种形式。
1)既有项目法人融资形式(或公司融资)
其特点:一是拟建项目不组建新的项目法人,由既有法人统一组织融资活动并承担融资责任和风险;二是拟建项目一般是在既有法人资产和信用的基础上进行的,并形成增量资产;三是从既有法人的财务整体状况考察融资或的偿债能力。
建设项目的融资模式
工程经济学
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二、建设项目的融资组织下形式
1、建设项目的融资组织形式分类
按照形成项目融资的融资信用体系划分,项目融资主体的组织形式主要既有项目法人融资和新设项目法人融资两种形式。
2)新建项目法人融资形式
在项目融资方式下,为例实现新项目,由项目的发起人及其他投资人出资建立新的独立承担民事责任的法人(公司法人或事业法人),承担项目的投融资及运营;以项目投资所形成的资产、未来的收益或权益作为建立项目童子信用的基础,取得债务融资。
建设项目的融资模式
工程经济学
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二、建设项目的融资组织下形式
1、建设项目的融资组织形式分类
2)新建项目法人融资形式
①有限追索权项目融资
有限追索项目融资是指项目的发起人或股本投资人只对项目的借款承担有限的担保责任,即项目公司的债权人只能对项目公司的股东或发起人追索有限的责任。
追索的有限性表现在时间及金额两个方面。