文档介绍：青山湖大园新城一期工程
质
量
通
病
防
治
专
项
方
案
编制人: 职务(称):
审核人: 职务(称):
审定人: 职务(称):
批准部门(章)
编制时间:

建筑工程质量通病防治方案

一、工程性质
1、工程名称:青山湖大园新城一期工程
2、建设单位:
3、设计单位:
4、勘测单位
5、监理单位:
6、施工单位:
二、工程建筑概况
青山湖大园新城一期工程建设地点位于青山湖街道,规划蒋墅街北侧,规划西一路以东,临余路南侧,大园路西侧。拟建工程由六幢高层建筑、一幢幼儿园及一个地下车库组成。用地面积61656m2,工程总建筑面积102000m2,,。本工程地下车库为地下二层,(5#),,。本工程主体为地上16-27层高层住宅和一栋3层幼儿园。3#、4#、5#楼部分的商业为两层框架结构,2#楼幼儿园为三层框架结构。主体结构由6幢高层、一幢幼儿园组成。1#楼为27层高层住宅楼,;3#、4#、6#楼为24层高层住宅楼,;7#楼为18层高层住宅楼,;5#楼为16层高层住宅楼,。本工程±。

1)施工合同。
2)青山湖大园新城一期工程施工图、现场调查情况。
3)施工组织设计。
4)《住宅工程质量通病控制标准》—DGJ32/J16—2005
5)有关施工规范、质量技术标准。
3、质量管理制度

分项工程开工前,主管工程师根据施工组织设计及施工方案编制技术交底,对特殊过程必须编写作业指导书。对关键工序必须编写施工方案,分项工程施工前必须向作业人员进行技术交底,讲清该分项工程的质量要求、技术标准,施工方法和注意事项等。

工序交接检即:(1)工种之间交接检。(2)成品保护交接检。上道工序完成后,在进入下道工序前必须进行检验,并经监理签证。做到上道工序不合格,不准进入下道工序,确保各道工序的工程质量。坚持做到:“五不施工”即:未进行技术交底不施工;图纸及技术要求不清楚不施工;施工测量桩未经复核不施工;材料无合格证或试验的不合格者不施工;上道工序不经检查不施工。“三不交接”即:无自检记录不交接;未经专业技术人员验收合格不交接;施工记录不全不交接。

凡属隐蔽工程项目,首先由班组、项目部逐级进行自检,自检合格后提前24小时通知监理工程师一起复核,检查结果填入隐检表,由双方签字。隐蔽工程不经签证,不能进行隐蔽。

施工过程的质量检查实行三检制,即:班组自检、互检、工序交接检。工长负责组织质量评定,项目部质检员负责质量等级的核定,确保分项工程质量一次验收合格。
、成品采购及验收制度
原材料采购需制定合理的采购计划,根据施工合同规定的质量、标准及技术规范的要求,精心选择合格分供方,同时严格执行质量检查和验收制度,按规定进行复试及见证取样,确认合格后方可使用。所有采购的原材料、半成品、成品进场必须由专业人员进场验收,核实质量证明文件及资料,对于不合格半成品或材质证明不齐全的材料,不许验收进场,材料进场后应及时标识,确保不误用、混用。

焊工、电工、防水施工人员、试验工、测量工、架子工、司机、测量员、材料员、核算员、资料员、质检员、安全员、工长等均要经考核,必须持证上岗。

质检员具有质量否决权、停工权和处罚权。凡进入工地的所有材料,半成品、成品,必须经质检员检验合格后才能用于工程。对分项工程质量验收,必须经过质检员核查合格后方可上报监理。
“样板制”
施工中严格执行样板制,明确标准,增强可操作性,便于监督检查。“样板”必须按规定经验收合格,并经监理、甲方确认后方可大面积展开施工。

为确保工程质量目标实现,以真诚的合作诚意与设计、监理共同把好质量关,在施工全过程中,教育施工所有人员,尊重和服从业主、监理工程师和质量检查人员的监督和指导。

、渗水
、渗水
防治措施
浇筑混凝土前,考虑混凝土内外温差的影响,采取外墙模板内浇水保湿。
防水混凝土结构内部设置各种钢筋邦扎的低碳扎铁丝不应接触模板,铁丝头朝向混凝土中心。固定模板而