文档介绍：目录
一、质量通病防治的预防管理体系………………………………………………2
二、质量通病的预防措施…………………………………………………………3
三、主体工程中常出现的质量通病及预防措施…………………………………3
1、轴线定位不准、前后位置不一………………………………………………3
2、沉降观测点保护不力、且观测不便…………………………………………3
3、砼柱脚漏浆(烂根)…………………………………………………………4
4、柱上部和接头的质量缺陷……………………………………………………4
5、砼楼板板面不平,成品保护不力……………………………………………5
6、楼梯踏步成型粗造,保护不力………………………………………………5
7、模板工程质量通病预防措施…………………………………………………5
8、钢筋工程的质量通病及预防措施……………………………………………6
9、砼施工中的质量通病及预防措施……………………………………………6
10、混凝土剪力墙接缝的质量缺陷……………………………………………………7
11、墙体裂缝控制与防治技术措施………………………………………………8
12、钢筋混凝土现浇楼板裂缝控制与防治技术措施…………………………10
13、窗下墙裂缝控制与防治技术措施………………………………………………11
四、渗漏水的防治技术措施……………………………………………………11
1、楼地面渗漏水的防治技术措施………………………………………………11
2、厨卫墙面根部渗水防治措施…………………………………………………12
3、外墙渗漏水的防治技术措施…………………………………………………12
4、门窗渗漏水的防治技术措施…………………………………………………13
5、变形缝渗漏水的防治技术措施………………………………………………14
6、卫生间倒泛水和渗漏滴水的防治措施………………………………………14
五、屋面防水工程质量保证措施…………………………………………………15
六、安装工程质量通病的防治……………………………………………………16
七、质量通病预防措施的实施……………………………………………………19
八、安全防护的技术措施…………………………………………………………19
住宅工程质量通病防治专项方案
恩施市百花苑小区3号楼工程,位于恩施市航空路62号,,建筑层数为地下二层,地上十八层,。结构形式:基础为人工挖孔灌注桩,主体为钢筋混凝土框架剪力墙。针对住宅工程质量通病特点, 并参照鄂建文[2007]203号、州质量监(1999)1号、(2000)04号、(2001)02号文件要求,为防止施工过程中出现质量通病,特制定以下防治方案。
一、质量通病防治的预防管理体系
1、为在施工中更好地对工程质量通病进行预防,特设立以公司技术负责人、项目经理为主的管理小组,制定完善的质量通病预防措施和管理要求,具体管理体系如下:
公司技术负责人:朱明文
项目经理:窦吉林
泥工
班长
:
李
明
钢筋
班长
:
方尔培
木工
班长
:
许祥森
质
检
员
:
刘发杰
现场技术负责人
:
王
浩
施
工
员
:
汪其春
2、质量通病管理流程
施工前
质量通病预防措施编制、审定
质量通病预防措施技术交底
质量通病的预控
施工中
预防质量通病措施在施工时的执行情况
纠正处理存在通病的部位
施工后
检查每一次质量通病是否存在
总结经验,为后期的质量通病预防起到引导作用
二、质量通病的预防措施
根据工程检查条件,对工程质量管理、质量资料、实体质量、安装预留预埋、质量特色、安全文明施工等进行全面专人专职控制,保证各方面要落实到位,特别在质量特色上针对各分部分项工程的不同特点,制定采用新科技含量,使整体工程质量上一个新台阶,在根除工程质量通病的前提下,通过严格管理和技术标准提高,使各分项工程质量符合《工程建设强制性标准》和《工程质量验收规范》及设计图纸的要求。
三、主体工程中常出现的质量通病及预防措施
1、轴线定位不准,前后位置不一
①开工放线时,采用经纬仪,将四角及中间轴线定位准确,并延长四周的挡土墙上,并做出明显的标记。
②第一次的轴线定位,均以同一位置开始。
2、沉降观测点保护不力,且观测不便
①埋设室外地坪以上,做到临时性的保护盒,要求牢固、美观,局部的装饰可以不受设计的限制,以美观协调为主。
②埋设在室外地坪以下,做永久性的保护井。
3、砼柱脚漏浆(烂根)
①模板制作精细
②地梁(楼面)一定要抹平
③在模板下口钉海棉