文档介绍：NEC 建筑合同解释
Echo Aug. 2008
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新工程合同与传统合同icle/Class3/Class32/200610/
传统合同
FIDIC合同第一版于1957年出版,随后几乎每隔十年进行一次修改。1988年FIDIC合同第四版对第三版又作了大量的修订,对合同双方在工程管理实践活动中各自的责任、义务、权利规定得更为明确,风险分摊更为合理,以致于世界银行及其它金融机构贷款的项目指定使用FIDIC合同,成为当今世界各国建筑业界推崇的实施工程项目的国际惯例。
尽管FIDIC合同条件在过去40多年中经过多年修订,但其指导思想仍属于传统合同的管理模式,即项目业主聘用咨询工程师管理工程,由咨询工程师提供设计文件包括技术说明、施工图、工程量清单,承包商依据图纸、技术说明对工程量清单中的各项逐一报价。FIDIC合同授予咨询工程师很大的权力,因此,承包商对咨询工程师的公正性一直持惯于怀疑态度。
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新工程合同的指导思想
英国土木工程师学会(ICE)于1995年出版的第二版“新工程合同”(New Engineering Contract)是对传统合同的一次挑战,它具有鲜明的指导思想,即:力图促使合同的参与方按现代项目管理的原理和实践,管理好其自身工作,并鼓励良好的工程管理,以实现每一项目业主的目标—质量、成本、工期。这一指导思想在NEC系列合同中的工程施工合同(Engineering and Construction Contract,简称 ECC合同)核心条款第一条作了明确规定:“雇主、承包商、项目经理和监理工程师应按本合同的规定,在工作中互相信任、相互合作。裁决人应按本合同的规定独立工作。”而且,这一指导思想贯穿于所有合同条件中,特别反映在如“早期警告”机制、“裁决人”制度、“提前竣工资金”、“补偿事件”等合同条件中,充分反映了NEC合同的“新”的指导思想。
NEC合同首先引入合同双方“合作合伙”(partnering)的思路来管理工程项目,以减少或避免争端。各自合同双方虽有不同的商业目标,但可以通过共同预测及防范风险来实现项目目标,同时实现各自的商业目标。
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1 The NEC engineering and construction contractCore clauses--General(总则)
New words:
Employer 业主,contractor 承包商,subcontractor 分包商,project manager 项目经理,supervisor 监理工程师,adjudicator 裁决人,the contract date 合同生效日,works information 工程信息,site 工地现场,plant 设备,material 材料, pletion date 竣工日期,(accepted)programme (已认可的)施工进度计划,applicable law 适用法律,defect 缺陷,fee 间接费,ambiguity/discrepance 歧义,inconsistency 矛盾, working area 施工作业区域。
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Actions 10--工作原则 10
The Employer, the Contractor, the Project Manager and the Supervisor shall act as stated in this contract and in a spirit of mutual trust and co-operation. The Adjudicator shall act as stated in this contract and in a spirit of independence.
雇主、承包商、项目经理和监理工程师应按本合同的规定,在工作中相互信任、相互合作。裁决人应按本合同的规定独立工作。
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Identified and defined 11--合同用词及其定义 11
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