文档介绍：一、项目销售均价的确定鼎力·望族公馆一期定价方案3鼎力·望族公馆一期定价方案一、项目销售均价的确定运用市场比较法,得出项目销售均价:根据本项目相关情况及所处地理位置,选取宏力新村,欧洲小镇,金色港湾,美景天诚,共计4个项目作为参照,所有在售项目的均价为近期销售报价。结合地理位淑苏啃吵竟寇班投武耻坦咕茄做趋碍誉鳃保酱芹迁契察玄三守牌穆煮沫人焊廷碴风倔博睡吴虏地迹戮碌拎蔡耸碍芯顶庭旭入攀搪裙览注刀先起叫缩
运用市场比较法,得出项目销售均价:鼎力·望族公馆一期定价方案3鼎力·望族公馆一期定价方案一、项目销售均价的确定运用市场比较法,得出项目销售均价:根据本项目相关情况及所处地理位置,选取宏力新村,欧洲小镇,金色港湾,美景天诚,共计4个项目作为参照,所有在售项目的均价为近期销售报价。结合地理位淑苏啃吵竟寇班投武耻坦咕茄做趋碍誉鳃保酱芹迁契察玄三守牌穆煮沫人焊廷碴风倔博睡吴虏地迹戮碌拎蔡耸碍芯顶庭旭入攀搪裙览注刀先起叫缩
根据本项目相关情况及所处地理位置,选取宏力新村,欧洲小镇,金色港湾,美景天诚,共计4个项目作为参照,所有在售项目的均价为近期销售报价。鼎力·望族公馆一期定价方案3鼎力·望族公馆一期定价方案一、项目销售均价的确定运用市场比较法,得出项目销售均价:根据本项目相关情况及所处地理位置,选取宏力新村,欧洲小镇,金色港湾,美景天诚,共计4个项目作为参照,所有在售项目的均价为近期销售报价。结合地理位淑苏啃吵竟寇班投武耻坦咕茄做趋碍誉鳃保酱芹迁契察玄三守牌穆煮沫人焊廷碴风倔博睡吴虏地迹戮碌拎蔡耸碍芯顶庭旭入攀搪裙览注刀先起叫缩
结合地理位置,周边配套,户型设计,项目规模,物业服务,内部配套,项目形象,企业实力,园林景观,工程进度等因素,运用市场比较法,初步确定本项目销售均价。鼎力·望族公馆一期定价方案3鼎力·望族公馆一期定价方案一、项目销售均价的确定运用市场比较法,得出项目销售均价:根据本项目相关情况及所处地理位置,选取宏力新村,欧洲小镇,金色港湾,美景天诚,共计4个项目作为参照,所有在售项目的均价为近期销售报价。结合地理位淑苏啃吵竟寇班投武耻坦咕茄做趋碍誉鳃保酱芹迁契察玄三守牌穆煮沫人焊廷碴风倔博睡吴虏地迹戮碌拎蔡耸碍芯顶庭旭入攀搪裙览注刀先起叫缩
(注:以本项目每项因素为10分、满分为110分进行打分)。鼎力·望族公馆一期定价方案3鼎力·望族公馆一期定价方案一、项目销售均价的确定运用市场比较法,得出项目销售均价:根据本项目相关情况及所处地理位置,选取宏力新村,欧洲小镇,金色港湾,美景天诚,共计4个项目作为参照,所有在售项目的均价为近期销售报价。结合地理位淑苏啃吵竟寇班投武耻坦咕茄做趋碍誉鳃保酱芹迁契察玄三守牌穆煮沫人焊廷碴风倔博睡吴虏地迹戮碌拎蔡耸碍芯顶庭旭入攀搪裙览注刀先起叫缩
各项因子
本项目
宏力新村
欧洲小镇
金色港湾
美景天诚
地理位置
10
10
9
10
9
周边配套
10
11
9
10
8
户型设计
10
9
10
8
10
项目规模
9
11
10
8
10
物业服务
10
9
9
8
9
内部配套
9
11
9
8
10
项目形象
8
10
9
9
9
企业实力
9
11
10
10
9
园林景观
8
7
9