文档介绍：建设工程施工合同
中华人民共和国建设部
制定
国家工商行政管理总局
贵州省建设厅
监制
贵州省工商行政管理局
合同协议书
贵州盐业(集团)黔东南有限责任公司(发包人名称,以下简称“发包人”)为实施贵盐集团凯里食盐配送中心仓库工程(项目名称),已接受黔东南苗族侗族自治州建筑工程总公司(承包人名称,以下简称“承包人”)对该项目施工的投标。发包人和承包人共同达成如下协议。
1、本协议书与下列文件一起构成合同文件:
(1)中标通知书;
(2)投标函及投标函附录;
(3)专用合同条款;
(4)通用合同条款;
(5)招标文件(含招标文件补充文件、澄清文件、答疑文件等);
(6)投标书及其附件(含投标文件澄清等);
(7)技术标准和要求;
(8)图纸;
(9)已标价的工程量清单或投标预算书;
(10)其他合同文件。
2、上述文件互相补充和解释,如有不明确或不一致之处,以合同约定顺序在先者为准。
3、签约合同价:金额(大写):壹仟零肆拾柒万捌仟捌佰捌拾元整(￥)
4、承包人项目经理: 、承包人项目副经理: 。
5、工程质量符合合格标准。
6、承包人承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。
7、发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。
8、承包人应按照监理人指示开工,工期为 205 日历天。
9、本协议书一式拾份,合同双方各执伍份。
10、合同未尽事宜,双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。
补充条款:
1、本合同的总包干价款的范围是:该合同价款为招标计价范围内工程价款。
2、该合同价款不含设计变更增加费用,非承包人原因增加的其他费用、以及承包人在施工过程中遇到特殊情况后必须采取技术措施而产生的费用。
3、项目建设施工过程中的材料价高于投标信息价时,以实际市场价签证并执行材料价格调整计入工程结算。
4、合同计价范围外或其它合同造价的增加,按招标计价办法以《贵州省建筑工程计价定额》(2004版)计价取费;执行黔建施通[2008]297号《关于调整贵州省2004版五部计价定额人工费的通知》文件,安全防护、文明施工措施费以黔建施通[2007]285号文件计算,单列标准按黔建施通[2007]278号文件:%。
5、本合同计划工期: 205 天日历天(注:该工期按全国统一工期定额计算未下浮,因此在项目实施期间的下雨、停电等不再计入工期延期范围)。
6、承包人按招标文件规定向发包人提交履约保证金。履约保证金额度按10万元计算。承包人在签订承包合同前向发包人提供履约保证金,履约保证金可采用现金、支票。履约保证金在本工程竣工验收合格并取得备案表后28个工作日内予以退还,履约保证金不计利息。
7、发包人在招标文件中材料和设备提出参考品牌的,承包人采购的材料和设备品牌的技术参数应相当于参考品牌;
发包人: (盖章单位) 承包人: (盖章单位)
法定代表人或其委托代理人: (签字) 法定代表人或其委托代理人: (签字)
年月日年月日
建设行政主管部门
审查意见:
年月日
通用合同条款
通用合同条款及条款内容见国家发展和改革委员会、财政部、建设部等九部委局[2007年]第56号令《通用合同条款》。
专用合同条款
1、一般约定
、发包人。本合同发包人约定为:贵州盐业(集团)黔东南有限责任公司
、监理人。本合同监理人约定为:
、永久工程。本合同永久工程约定为: 招标文件和投标预算书所列工程(图纸答疑及投标预算中未列入内容除外)。
、临时工程。本合同临时工程约定为: 无。
、缺陷责任期。本合同缺陷责任期约定为:
地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;
屋面防水工程、卫生间及有防水要求的其它房间楼地面和外墙面的防渗漏年限为 5 年。
装修工程 2 年。
电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年。
供热及供冷为 2 个采暖期、供冷期。
室外的上下水和小区道路等配套工程为 2 年。
其他约定:无。
、合同文件的优先顺序。本合同合同文件的先后顺序约定为: 按通用合同条款执行,其他合同文件包括:(1)合同协议书;(2)专用合同条款;(3)通用合同条款;(4)招标文件及附件(含招标文件补充文件、澄清文件、答疑文件等);(5)施工图纸; (6)投标书及其附件(含投标文件澄清等);(7)中标通知书;(8)标准、规范及有关技术文件。
、图纸的提供。本合同发包人提供的图纸数量和期限约定为: 合同签订后3七日内发包人向承包人提供完整的施工图四套。
、承包人