铁路局更新改造相关规划-王琛.ppt

文档介绍：铁路局社区更新改造规划
目的:
确保城市建成环境能够满足经济和社会发展的空间需求;
克服城市建成环境开发中市场机制存在的缺陷;
同时保证社会各方的合法权益
规划的基本原则?
区域协调原则
考虑周边条件对其影响,同时也要考虑改造后对城市的影响
规划对象应将之视为一个整体;
在整体中应解决规划对象的主要问题。
整体性原则
基于现实情况对规划对象有全面的掌握;
分析、探讨过去和现在,目的在于解决现实问题, 并为揭示未来和展开实现目标的未来行动提供借鉴。
尊重现实原则
以未来的视角审视现实问题
规划最重要特征是未来导向性。规划作为人类的一项社会行动,是人类有目的地利用和改造自然与人为环境的具体行动,其所涉及到的内容是尚未发生的或者是即将发生的,是具有鲜明的社会导向和行为干预性。
规划的逻辑组织?
问题导向
目标导向
提出规划总体目标
选择达到目标的方法和途径
规划结构+规划方案
分各子系统具体落实
空间手段
非空间手段
社会
管理…
经济
规划背景

为什么研究规划背景?
规划背景涉及哪些因素?
政策、相关规划
规划地段的区位、历史、现状、……