文档介绍：编制背景
“十一五”规划的新要求
行政区划调整变化
自身城市化进程加速发展需要
上位规划要求
镇江市城镇体系规划:
近期发展为2万人的工业城镇(访仙、窦庄)
远期发展为3万人的工业城镇(访仙、窦庄)
丹阳市城市总体规划:
规划保留的一般镇,除了作为全镇政治、经济、文化服务中心的功能外,应充分发挥其边界城镇的职能。
镇域人口:,城镇人口:
丹阳市镇村布局规划:
市域东部的工业和旅游重镇。
,,%,。
南北联动,资源整合,发展新镇区
沪宁高速公路、122省道、丹东大道的交通优势应加以利用
突出古镇特色,注重对文化遗产的保护,开发旅游资源
镇区功能区的合理划分
工业布局相对集中,预留发展用地
老镇区环境整治,加强绿化
镇区内部道路形成网络,与过境道路快速连接
市政设施的配套完善
发展观光农业、生态农业,建设观光村……
前期座谈会
想法汇总
现状概况
区位
访仙镇位于丹阳市的东南部,介于丹阳市、丹阳新区、常州新区交界处,北与后巷镇接壤,南与吕城镇相邻,东与常州新区接壤,西与云阳镇、丹阳新区毗邻,距丹阳市区15公里,距沪宁高速丹阳东入口18公里,距常州机场15公里。
现状概况
行政区划及人口
至2005年末全镇辖一个镇区,一个片区,2个居委会,21个行政村。2005年镇内总户数18187户,总人口56586人,其中镇区常住人口13280人。

社会经济状况
2005年,。,,,总人均收入约5000元。
区域交通优势未得到充分体现
商贸服务业有一定基础,但未能起到产业引导作用
工业有一定基础,特别是原窦庄已初具规模
原两镇发展总体水平低于周边城镇
原两镇沿路发展,布局分散,集聚不够
现状分析评价
镇域现状图
镇区现状概况
现状人口至2005年底,总计13280人,其中老访仙镇区常住人口约8937人,老窦庄镇区常住人口约4343人。
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现状分析评价
优点
原访仙镇商贸服务业发达,居住密集度高,拥有历史遗迹
原窦庄工业比较发达,有利于工业区的进一步发展
不足
两片区相距较远
发展方向不明确,以沿路发展为主
工业布局分散,各类用地犬牙交错,居住环境差
道路系统不成网络,道路密度低
镇区公共中心形象不够突出,街道景观缺乏现代化气息;缺少公共绿地,绿化景观差
镇区现状图
规划难点
城镇定位
镇区空间发展
乡镇合并的资源整合
周边乡镇的启示
丹阳沿江三镇——后巷、新桥、界牌
“产业支撑带动城镇发展”
新桥
后巷
界牌