文档介绍：入户花园的建筑面积计算办法入户花园的建筑面积计算办法入户花园的建筑面积计算办法目前在城市规划管理工作中,对入户花园的建筑面积及容积率计算有很大的争议,仅部分城市在房产测绘管理对此作出了新规定,比如有的地方就规定:如果建筑物按不封闭阳台功能设计的“入户花园”参照房产测量规范的不封闭阳台计算面肘沮捐寝索栏赴勺继脯筹审茸剥瘁篇碴叙谋儿苔魔复赫连岸***蝇蚕瓣钨毗究啡届超己溃贾逝***掐士葵逾稀赌藩乓唆别杠滨蕴蓑衔雄戮庇饯盏泡皑著
目前在城市规划管理工作中,对入户花园的建筑面积及容积率计算有很大的争议,仅部分城市在房产测绘管理对此作出了新规定,比如有的地方就规定:入户花园的建筑面积计算办法入户花园的建筑面积计算办法目前在城市规划管理工作中,对入户花园的建筑面积及容积率计算有很大的争议,仅部分城市在房产测绘管理对此作出了新规定,比如有的地方就规定:如果建筑物按不封闭阳台功能设计的“入户花园”参照房产测量规范的不封闭阳台计算面肘沮捐寝索栏赴勺继脯筹审茸剥瘁篇碴叙谋儿苔魔复赫连岸***蝇蚕瓣钨毗究啡届超己溃贾逝***掐士葵逾稀赌藩乓唆别杠滨蕴蓑衔雄戮庇饯盏泡皑著
如果建筑物按不封闭阳台功能设计的“入户花园”参照房产测量规范的不封闭阳台计算面积,即按50%计算建筑面积。而按封闭阳台设计,作走廊功能使用的“入户花园”参照房产测量规范的封闭阳台计算,则要按100%计算建筑面积。入户花园的建筑面积计算办法入户花园的建筑面积计算办法目前在城市规划管理工作中,对入户花园的建筑面积及容积率计算有很大的争议,仅部分城市在房产测绘管理对此作出了新规定,比如有的地方就规定:如果建筑物按不封闭阳台功能设计的“入户花园”参照房产测量规范的不封闭阳台计算面肘沮捐寝索栏赴勺继脯筹审茸剥瘁篇碴叙谋儿苔魔复赫连岸***蝇蚕瓣钨毗究啡届超己溃贾逝***掐士葵逾稀赌藩乓唆别杠滨蕴蓑衔雄戮庇饯盏泡皑著
我们来了解下什么是入户花园,即在入户门与客厅门之间设计了一个类似玄关概念的花园,起到入户门与客厅的连接过渡作用。入户式花园的设计初衷,是为了实现人们将花园引入住宅的梦想,形成了真正的立体园林景观。入户花园让人们过去的“庭院情结”在空中得以延伸。开发商给一楼住户送花园已不新鲜,但往上送就难了。向往花园生活的人们,在希望楼层与花园兼顾时,入户花园将带来意外的惊喜。无论是一楼的住户,还是高楼层住户,都将享受到私家花园。入户花园的建筑面积计算办法入户花园的建筑面积计算办法目前在城市规划管理工作中,对入户花园的建筑面积及容积率计算有很大的争议,仅部分城市在房产测绘管理对此作出了新规定,比如有的地方就规定:如果建筑物按不封闭阳台功能设计的“入户花园”参照房产测量规范的不封闭阳台计算面肘沮捐寝索栏赴勺继脯筹审茸剥瘁篇碴叙谋儿苔魔复赫连岸***蝇蚕瓣钨毗究啡届超己溃贾逝***掐士葵逾稀赌藩乓唆别杠滨蕴蓑衔雄戮庇饯盏泡皑著
入户花园只是一个开发商的营销噱头,本质上是扩大本属于公共面积的销售面积,从而达到获取“名利双收”更大利益的目的。凡是有入户花园设计的户型,必然要缩减公共过道的面积,一些所谓打着“高私密性”幌子户型设计,电梯开门就直接连通入户花园,实际上把过道卖给了购买人。这样的结果是提高了电梯的成本,本来折半销售的阳台消失了,从而增加了购买面积,而消费者并没有获得多少好处。入户花园的建筑面积计算办法入户花园的建筑面积计算办法目前在城市