文档介绍：江苏太仓经济开发区板桥中心区策划报告
目录
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太仓市总体规划格局及经济技术开发区在太仓市总体规划中的位置 1
  板桥中心区在太仓经济技术开发区的位置 2
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带动产业区北拓西进的需要 2
老城人口疏解的需要 3
周边经济开发区案例的功能分区 3
 3
优越的交通区位: 3
良好的经济区位 4
良好的开发区位 4
理想的自然条件 4
4 整体定位与功能构成 4
整体定位 4
功能构成 4
功能分区 5
5人口规模策划 5
总体策划思路与方法 5
根据《城市居住区规划设计规范》中相关控制指标确定人口最高限额 5
根据板桥中心区最大用地面积和人均规划建筑面积确定人口最高限额 6
,结合城市总体规划初步确定人口范围 6
。 7
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居住区 8
商贸服务区 8
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太仓市总体规划格局及经济技术开发区在太仓市总体规划中的位置
太仓市城镇布局分为中心城区、港区与乡镇。中心城区由四部分组成,分别为西南部的老城区、南部的南郊新区、东北部的开发区与东南部的陆渡镇。经济技术开发区作为中心城区的一部分,总体面积80平方公里,规划建设成为现代产业密集区、太仓经济增长的先导区、外向发展的示范区、城市建设的新城区。
太仓市城镇布局体系
等级 城镇 规划主要职能 辐射范围
中心城市 城区 行政、经济、商贸、工业 市域
重点中心城镇 浏河 旅游、工业、商贸,港口生活配套 市域东南片
 沙溪 工业、旅游、商贸 市域西北片
一般镇
 璜泾 工贸、港口生活配套 市域北片
 浮桥 工贸、港口生活配套 浮桥镇域
 双凤 工贸 双凤镇域
 岳王 工贸 岳王镇域
 
 
 
 
 
  板桥中心区在太仓经济技术开发区的位置
太仓经济技术开发区共分三期:一期作为先期开发的具备行政教育功能的工业区,二期规划现代化工业区(25 k㎡)三期规划高新技术产业基地(40k㎡)。板桥中心区北起广州路,南至苏州路,东起沿江高速公路,西至娄江路,面积约6 k㎡,位于一期、二期、三期环抱之中,是新区的核心位置,
 
 
 
 
 
 
 
带动产业区北拓西进的需要
伴随着产业区进一步向北向东发展,板桥中心区用地功能需要不断的改进和完善。原有的老城中心,由于用地规模和位置的局限,加上交通容量和环境容量的增加已渐渐不能满足新一
轮城市发展的需要。而现有新区一期为引导开发区建设所设的行政教育设施几乎与老城融为一体,主要为老城区居民服务,也无法带动新区工业用地与居住用地扩展的需要。
老城人口疏解的需要
老城区城市人口密度比例明显不足,以老城区面积5KM2计算,。而据太仓市远景规划:城厢组团为40平方公里,合理人口容量为30—35万人