文档介绍：宝时得中国总部项目(一期)1#楼内装饰工程
卫生间、茶水间、水景防水施工
专
项
方
案
【编制人】:
【审核人】:
【审批人】:
编制单位:苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司
宝时得中国总部项目(一期)1#楼内装饰工程项目部
编制时间: 年月日
一、编制依据:
1、《地下防水工程技术规范》GB50108-2008
2、《地下室防水工程质量验收规范》GB50208-2011
3、《建筑工程施工质量验收标准强制性条文》
4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2011
5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
6、《建筑分项工程施工工艺标准》
二、工程概况:
工程名称
宝时得中国总部项目(一期)1#楼内装饰工程
建设单位
宝时得机械(中国)有限公司
监理单位
苏州中润建设管理咨询有限公司
设计单位
苏州设计研究院股份有限公司(SIAD)
绿建咨询
赛德绿色建筑工程技术研究中心/上海柏慕工程咨询有限公司
总包单位
广东中城建设集团有限公司
施工单位
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司
装修面积
12600㎡
质量要求
合格(省优)
开竣工日期
开工日期:
竣工日期:
工程造价
1400万(含50万奖励费)
绿色奖项
绿建三星设计奖/运营奖、美国LEED认证(铂金级)
评奖范围
宝时得中国总部项目(一期)1#楼
防水施工范围
1-5F卫生间、2-4F茶水间、1F汽车通道水景
三、防水工程管理小组
1、管理组织架构
组长:边海双
副组长:陈峰
施
工
员
马
超
预
算
员
杨
建
东
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量
员
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长
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料
员
郭
学
颖
2、管理人员岗位职责
管理人员职务
管理岗位
岗位职责
组长
区域经理
负责防水工程的监督管理和防水材料以及施工队伍的把关工作,合理调配区域内的资源实现共享,承担防水质量问题的间接责任。
副组长
项目经理
负责落实防水施工合同的签订工作,牵头防水施工方案的编制和施工方案的逐级审批工作,落实防水工程的
“人、材、机”,防水施工过程中的管理和协调,分配安排组员的具体工作,是防水工程的第一负责人。
组员
施工员
参与施工方案编制,技术交底及现场防水方案的管理实施。
组员
质量员
参与施工方案编制,进场防水材料质量控制,过程质量控制及验收,质量报验。
组员
预算员
参与施工方案编制,进行人工成本测算,合理的造价控制,指导深化设计绘制防水隐蔽图纸。
组员
深化设计
执行公司防水节点工艺标准,配合施工员进行防水技术交底中图纸方面的绘制,配合预算员做好隐蔽报验中图纸绘制。
组员
材料员
负责防水材料寻找、比价、招标等工作,协助项目部与供应商签订合同,组织材料供应工作。
四、施工交底
1、施工班组:陆金龙班组
2、交底日期:6月30日
3、交底内容:
(1)施工部位交底:本项目需进行防水施工的区域为1-5F卫生间、1-4F茶水间、1F汽车走道水景
(2)施工要求交底:本项目防水施工需满足国家相关标准及设计要求外,还需符合美国LEED铂金
认证的相关要求。
(3)施工节点及工艺交底:详见隐蔽节点图纸及操作工艺版块。
4、隐蔽节点图纸
卫生间防水隐蔽节点图
茶水间防水隐蔽节点图
汽车走道水景防水隐蔽节点图
四、施工准备
1、防水材料要求
(1)选择符合国家要求的防水材料。
卫生间、茶水间防水材料品牌:东方雨虹JSA-101聚合物水泥防水涂料II型。
汽车走道水景防水材料品牌:东方雨虹SBS防水卷材(“雨虹”弹性体(SBS)改性沥青防水卷材以苯乙烯-丁二烯-苯乙烯(SBS)热塑性弹性体改性沥青做浸渍和涂盖材料)JSA-101聚合物水泥防水涂料II型。
(2)对于进场的防水材料,应按工程所在地的要求进行抽样复试,防止不合格防水材料用于工程,禁止使用
“三无”产品。
(3)项目需评选美国LEED认证铂金奖及绿色三星认证,需选择绿色环保施工材料,对其VOC含量也有明确的限制要求,VOC含量不得超过50,东方雨虹JSA-101聚合物水泥防水涂料(II型)、SBS防水卷材,经网上查询及厂家咨询后符合LEED要求。
:
(1)卫生间、茶水间:JSA-101聚合物水泥防水涂料II型;
汽车走道水景:SBS防水卷材、JSA-101聚合物水泥防水涂料II型;
(2)二甲苯作稀释剂及机具清洗剂。
:
(1)卫生间、茶水间(JSA-101聚合物水泥防水涂料