文档介绍：建设项目可行性研究
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技术
经济
建设项目可行性研究
第一节可行性研究概述
第二节市场研究与预测
第三节项目规模选择
第四节环境保护
第五节资金规划
第六节投资项目经济分析
一、可行性研究的概念和作用
(一)可行性研究的概念
是在投资决策之前,运用科学的方法,对项目涉及的社
会、经济和技术等方面的因素进行全面的调查研究,对项目
可能的构成方案进行认真的、全面的技术分析、经济分析和
社会效益分析,并对所有方案进行比较论证;对项目实施后
所产生的经济效果进行科学的预测和评价;在此基础上,得
出该投资项目是否可以投资及如何投资的结论性意见,为项
目投资决策部门和决策者的最后决策提供科学的依据,并为
下一步投资实施过程提供基础资料和必要的依据。
第一节可行性研究概述
可行性研究的产生与发展
1、国外情况
第一节可行性研究概述
开始试行阶段
完善、发展阶段
正式实施阶段
(目前发达国家、中东、亚洲发展中国家也积极开展此工作)联合国工业组织1978年编写了《工业可行性研究手册》;
1980年编写了《工业项目评价手册》。
(20世纪30年代美国
开发田纳西河流域)
(二次大战后)
1929-1933年经济危机:
全世界工业产品产量下降44%,完全失业人数、半失业人数分别为3500万人、4500万人;
美国:破产14万家企业,毁掉高炉92座,
%,倒退20年;
德国:破产6万家企业,毁掉高炉28座,
%,倒退30年.
第一节可行性研究概述
1、国内情况
“一五”期间
“文革”十年
改革开放后
沿用了前苏联的论证方法,取得了较好的技术经济效果。
受“左”的思想影响,出现了“四边”(边勘察、边设计、边施工、边生产)“四当年”(当年设计、施工、建成与投产)的错误作法,造成巨大损失。
1950-1981年基建投资总额7000多亿元,形成固定资产75%(5000亿元),形成固定资产中能交付使用占71%。
国家计委于1983年2月颁布了《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》;
1987年9月又颁布了《建设项目评价方法与参数》;
1996年计委与建委联合编写了《投资项目社会评价指南》。
(二)可行性研究的作用
可行性研究是投资项目建设前期研究的重要环节,宏
观上可以通过审批可行性研究报告,控制投资的方向和规
模,提高投资管理的效率和投资的宏观经济效果;微观上
可以减少决策的失误,提高投资的可靠性。其作用主要有
以下几个方面:
1、作为投资项目决策的依据。
2、作为编制设计任务书的依据。
3、作为资金筹措的依据。
第一节可行性研究概述
4、作为项目主办者向政府有关部门(如:建设、环保等)申请建设执照,新开项目申请注册的依据。
5、作为项目主办者与有关方面商业谈判并签定有关合同、协议的依据。
6、作为进行与项目有关的科学实验和设备制造的依据。
7、作为项目建成后,企业组织机构、人力资源配备及有关人员培训的依据。
8、作为项目的基础档案资料。
第一节可行性研究概述
(三)可行性研究的阶段
一般来说,完整的可行性研究包括四个阶段:
机会研究阶段→初步可行性研究(项目建议书)阶段
→详细可行性研究(可行性研究)阶段→评估阶段。
1、机会研究阶段的主要任务是寻找投资方向。机会研
究所提供的报告一般为项目建议书。
第一节可行性研究概述
2、初步可行性研究又称预可行性研究或前可行性研究,
是介于机会研究和可行性研究之间的一个研究阶段。主要任
务是在机会研究的基础上,进一步判断投资机会是否有前途
,是否值的进行详细可行性研究。
第一节可行性研究概述
表5-1 可行性研究的阶段划分
工作阶段
目的和内容
估算
精度
研究费用占总投资%
需要时间(月)
机会研究
选择项目,寻求投资机会,包括国家、地区、行业和资源的研究。
±30%
~1
1
初步可行性研究
对项目初步研究,作专题辅助研究,筛选方案,避免下一步作虚功。
±20%
~
1~3
详细可行性研究
对项目进行深入细致的研究,比较各方案,计算各种技术经济指标。进行财务分析,经济分析。
±10%
大项目
~1
小项目
1~3
3~6
或更长
评价和决策
对可行性研究报告进行评价,最终决策。
±10%
—
1~3
或更长
3、可行性研究又称详细可行性研究,它是投资前时期
的关键研究环节。要求对投资项目进行深入的技术经济论
证。
4、评价和决策阶段是对可行性研究报告进行评价阶段,
是投资前的最后阶段。要求组织有关方面的专家召开论证
会,对可行性研究进行评估,得出项目是否可行的结论性
意见。
第一节