建设工程施工合同的履行.ppt

文档介绍：第二节建设工程施工合同的履行
合同履行的相关知识
合同履行(performance of the contract),是指债务人全面地、适当地完成其合同义务,债权人的合同债权得到完全实现,如交付约定的标的物,完成约定的工作成果并交付工作成果,提供约定的服务等。
一、合同履行
施工合同的履行:是指施工合同的双方当事人根据施工合同的规定,在适当的时间、地点,以适当的方式全面完成自己所承担的义务。
合同履行中条款不明时的法定规则
合同履行的原则
合同履行的原则,是当事人在履行合同债务时所应遵循的基本准则。
、适当履行原则



合同履行的主体
完成履行的一方:债务人及代理人
接受履行的一方:债权人
合同订立后价格变动的处理方法
执行政府定价或者政府指导价的,在合同约定的交付期限内政府价格调整时,按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的,遇价格上涨时,按照原价格执行;价格下降时,按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的,遇价格上涨时,按照新价格执行;价格下降时,按照原价格执行。
二、合同履行中的抗辩权
建设工程施工合同管理工作
一、企业的合同管理
二、项目部的合同管理
三、项目经理的合同管理
1)项目经理有权代表承包人向发包人提出要求和通知。承包人的要求和通知,以书面形式由项目经理签字后送交工程师,工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。
2)组织施工
项目经理按工程师认可的施工组织设计(或施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工。
建设工程施工合同交底
合同“交底”是履行好合同的关键工作之一。