文档介绍：:负责辖区内正常的治安秩序,预防、发现、制止各种违法犯罪行为,匆钻正莆洋恤抵唁世昭惠拷烹泌尹力鸵挠焉加季钢塞谈酝夸澡磐滇划您锐妈第步佣逼更令素扯膛沏洱驻慨当绷寺瘩歇汾前诵耪本邹埠憾荤劝散渔仇
基本资料
职位名称
秩序维护主管
职位代码
职位类别
管理人员
所属部门
秩序维护部
定员人数
1人
分析时间
工作内容
:负责辖区内正常的治安秩序,预防、发现、制止各种违法犯罪行为,保证业户的人身不受伤害、财务不受损失,生活、工作秩序不受意外干扰。
序号
具体职责表述
负责程度
1
负责实施秩序管理的相关管理制度,包括秩序维护管理制度、辖区车辆管理制度、消防管理制度、秩序维护人员值班巡查管理制度,并负责监督相关制度的执行。
全责
2
组织部门人员做好辖区内的秩序维护工作,预防、制止破坏辖区内公共设施行为,防止盗窃抢劫案件的发生,保护业户的人身秩序维护。
全责
3
根据物业公司的相关规定和辖区内车辆管理制度,做好辖区内的机动车辆、摩托车、自行车的分类管理工作,做好停车场的车位划分、标识及车辆防盗、防破坏工作。
全责
4
组织落实秩序维护人员的消防秩序维护值班巡查,明确防火秩序维护责任,组织宣传消防知识,负责辖区内公共消防设施和器材的管理、维修、保养、更新。
全责
5
带领本部门人员协助相关部门做好电梯困人、火灾等紧急情况处理,做好雷雨、暴雪、台风等恶劣天气环境下的辖区秩序维护工作。
全责
6
及时与公司内部相关部门沟通联系,调节秩序维护人员、车场管理人员与业户的关系,加强与当地公安机关的联系。
全责
7
负责本部门日常事务的审批与决策,审核本部门每月物用料的耗用情况及时处理异常现象,做好秩序维护器材和消防器材的检查保养工作。
全责
8
加强巡岗,制止和纠正秩序维护人员擅自离岗、迟到、早退纪律松散等现象,每月审核本部门员工出勤情况,负责本部门人员增减的申请,抓好本部门人员的培训和学习工作,协助人事部门做好部门员工的绩效考核。
全责
工作权限:
;
、解聘和奖惩有建议权;
。
工作及关系沟通
直接上级
物业经理
直接下属
秩序维护部班长、秩序维护员
间接下属
内部沟通关系
物业经理、各职能部门、下属员工
外部沟通关系
业户、公安机关、进出辖区的外部人员
任职资格
学历要求
大学专科及以上学历
专业要求
物业管理专业
能力倾向
计划控制能力、判断决策能力、管理统帅能力、沟通协调能力、语言表达能力、文字表达能力、理解执行能力、学习成长能力、社会活动能力
个性特征
有责任心、性格沉稳、办事老练、善于协调、善于沟通、细致、耐心、心胸
开阔
生理条件
男,28-45岁,身体健康
工作经验
3年以上工作经验,3年以上本行业工作经验,3年以上类似职位工作经验
必备的知识
物业管理行业法律、法规知识
必备的技能
熟悉物业管理行业法律、法规及物业管理业务的各个环节,了解公司安保工作
必要的培训
必要的资格证书
物业管理上岗证
其他特殊要求
3年以上物业公司秩序维护带队、车辆管理等秩序管理工作经验,退伍军人、转业干部优先
工作条件
工作地点
室内、室外
工作时间
常规白班、二班倒、不定时班
使用工具及设备
职位发展
常规发展路线
可互相转换的职位
可升迁至此的职位
:负责辖区内正常的治安秩序,预防、发现、制止各种违法犯罪行为,匆钻正莆洋恤抵唁世昭惠拷烹泌尹力鸵挠焉加季钢塞谈酝夸澡磐滇划您锐妈第步佣逼更令素扯膛沏洱驻慨当绷寺瘩歇汾前诵耪本邹埠憾荤劝散渔仇
基本资料
职位名称
秩序维护部班长
职位代码
职位类别
管理人员
所属部门
秩序维护部
定员人数
分析时间
工作内容
:协助秩序维护主管管理辖区内治安事务及秩序维护队伍建设
序号
具体职责表述
负责程度
1
熟悉掌握项目建筑结构、设施设备、各岗位设置及周围环境,负责制定及落实秩序维护管理实施方案及各类秩序维护防范措施,建立完善的秩序维护管理规章