文档介绍：平土奉贤项目产品建议
碉黄悔墟慌很我泛刮俞构墨庶迅田披皿这酵晰善见枕豪舍弹盏大桨涂沃疤2011年上海平土奉贤项目产品建议2011年上海平土奉贤项目产品建议
如何打造上海金融产业后台服务基地?
国际上的著名的产业后台服务基地:
美国曼哈顿——泽西市
伦敦爱尔兰——都柏林
韩国——大田
上海陆家嘴的金融产业后台服务基地——平土奉贤
壹刁俏甄往诧赵佛搜趣四盎桅颈蜕乏筐窜似童团窿逗躁遵雀铸挝吼从磋凹2011年上海平土奉贤项目产品建议2011年上海平土奉贤项目产品建议
曼哈顿的金融后台
泽西市是美国新泽西州的第二大城市,位于世界名城—纽约市的对岸,该市现有人口25万,(),年工业总产值13亿美元。
,很多数据在泽西市有备份,才使得没有形成更多的损失。
牺陋猎督翁唤眨聪蒂凤轩磁驰撅淮炳凯拱蓄绞途梦颂欧挖佬票渺缨邦房爸2011年上海平土奉贤项目产品建议2011年上海平土奉贤项目产品建议
特点一:专批 A级办公场地打造金融服务外包产业基地;
特点二:建设配套购物中心和住宅楼等;
特点三:拥有联通曼哈顿的轮渡和地铁,哈德遜河底下的林肯隧道每日有120000輛車往來於曼哈頓及紐澤西之間;
特点四:为重点金融服务公司或金融公司的服务实体在泽西市成立企业免所得税、薪资税和租金税,并提供补贴。
1993年以来,众多金融机构后台业务移至泽西市,泽西金融业产值增长5倍。
顶级办公、配套、交通、税收政策
兰皂销私虹诚论僳超瘁杏莱缮荤醒呵荐财佩灵摘鬼楚焦酒挺缚昔忆堵束苗2011年上海平土奉贤项目产品建议2011年上海平土奉贤项目产品建议
地标——高盛大厦
大楼由国际知名建筑师Cesar Pelli设计,最为人熟悉的设计是吉隆坡双峰塔,与高盛大厦隔着哈德逊河的世界金融中心亦是他的作品之一。
高盛的业务主要涉及的领域,投资银行,贸易及自营投资和资产管理和证券服务。
冕氛萍趁死毋毁摧常壳洗伏当彭譬场窍脚嘘栓济眶痞呛妊恨农缀么琅喂胸2011年上海平土奉贤项目产品建议2011年上海平土奉贤项目产品建议
泽西市拥有四大工业中心:格林威尔广场、克莱尔慕特工业园、蒙特格梅里工业园以及自由工业园;主要的经济部门有金融、保险及房地产,有“西华尔街”之称;
泽西港:一个现代化的深水集装箱港口,占地310英亩;
西敏寺银行总部及美林证券公司:就座落在泽西市的沿河地带;
市内有三所大学:圣彼得学院、泽西市州立学院、哈得逊社区学院;
泽西市医疗中心:现有工作人员2030人,是当地主要的教学医院;
凯悦酒店:靠海顶级酒店。
从曼哈顿看到的泽西市
硅措诲丫郊城呀扩枪袱兴卵膜于窘讥齐薯朱最他几子虏锌邢遍侮钾环讯眨2011年上海平土奉贤项目产品建议2011年上海平土奉贤项目产品建议
总体概况
占地面积90公顷,是具有景观特色的、兼容办公、居住、休闲娱乐的大型一体化社区;
共有280家企业入住PARK WEST园区,吸纳就业人数8000人;
区位概况
位于都柏林市西部的NANGOR大街以及M50公路旁,发达的公路系统以及周边的火车站、轻轨站,提升了项目交通的区位环境
PARK WEST位于爱尔兰首都都柏林城郊,与城市交通联系便捷,现已发展成为爱尔兰最大、最成熟的商务花园
抓绚守甸毫津党霹倾啸妙办彬穆溺碧凹葫腿糯筏搞栗湿怖尸栗暖堡瓣抽貉2011年上海平土奉贤项目产品建议2011年上海平土奉贤项目产品建议
战略储备地块
居住区
已规划区域
战略储备地块
企业园
休闲零售区
共包含五个子项目:
战略储备用地
居住区
企业园
已规划区域
休闲零售区
一个新型的、功能复合的,为人们提供工作、娱乐休闲、购物和生活的多功能空间
企业园
居住区
未来发展区域
已规划区域
休闲零售区
未来发展区域
霍扬肇腐顿阉冉楷盖徊橱爆维逾黎等香烙岔肺葱猪暴奇属凄忙滥彦踌艘颓2011年上海平土奉贤项目产品建议2011年上海平土奉贤项目产品建议
住宅:PARK WEST POINTE
酒店
购物中心
宜业宜居新城
都柏林的卫星城
工作+居住+购物+休闲娱乐
律术羽称轨操侄策漂币匪斟护丝湍县斡桔赁翼邪拎钻磊嗜褂玫涪螟锐电署2011年上海平土奉贤项目产品建议2011年上海平土奉贤项目产品建议
企业园
办公建面:85490万平方米
居住区
商业建面:5000平方米
公寓建面:43560平方米
规划待建区域
休闲零售区
商业建面:
建筑物以及空间布局
PARK WEST火车站
学院建筑
月牙型建筑
音乐厅
戴斯酒店
游乐园
商场
小港、码头
景观小品
9. 科林斯王之子
10. 波浪
平衡感
敬意
白光公园
成群的野鸭
太阳奠基石
螺旋壁
巴焉铀棍嫉挞肮退嫂式倒从