文档介绍：阿尔山市公安消防二中队工程建设项目
可行性研究报告
目录
第一章总论 1
第二章项目建设的背景及必要性 6
第三章项目建设规模及内容 12
第四章场址选择 13
第五章建筑工程方案 20
第六章节约能源及合理利用能源 34
第七章环境保护 40
第八章劳动安全与消防 45
第九章项目组织管理 49
第十章项目实施进度 50
第十一章工程招标 52
第十二章投资估算与资金筹措 55
第十三章财务评价 58
第十四章社会评价 61
第十五章研究结论与建议 63
第一章总论
一、项目背景
1、项目名称
阿尔山市公安消防二中队建设项目
2、项目建设单位
阿尔山市城市建设重点工程指挥部
3、可行性研究报告编制依据
(1)国家计委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)、《投资项目可行性研究指南》;
(2)《投资项目可行性研究指南》(试用版);
(3)国家颁发的有关建筑、电气、消防、给排水等各专业设计规程、规范和设计标准;
(4)《城市消防站建设标准》;
(5)《阿尔山市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》;
(6)国家和阿尔山市其它相关规定和要求。
(7)项目承办单位提供的资料与数据。
4、编制范围
根据《投资项目可行性研究指南》中对报告编制深度的规定及建设单位的要求,本报告编制范围如下:
(1)项目建设的必要性及建设规模;
(2)场址选择;
(3)建筑工程方案;
(4)节能及环境保护;
(5)劳动安全与消防;
(6)项目组织管理;
(7)实施进度与工程招标;
(8)投资估算及资金筹措;
(9)财务评价及社会评价等。
二、项目概况
1、拟建地点
项目拟建地点位于阿尔山市林海街。东临空地,南临铁路,西临拟建广场,北临机场路。
2、建设规模
,。项目建设内容包括土建、室内外装饰装修及公用工程等。
3、主要建设条件
(1)环境条件
项目建设过程中所产生的污染物经处理能做到达标排放,环境条件较好。
(2)交通条件
阿尔山市交通建设随着西部大开发战略实施,基础设施不断加强,铁路、公路、航空综合主体交通网络体系已基本形成。
铁路:境内有白(城)-阿(尔山)铁路干线,阿尔山-沈阳铁路干线,伊尔施-伊敏河铁路已正式运营,白阿铁路改造项目已正式启动,两山(中国阿尔山-蒙古国乔巴山)铁路正在积极推进。
公路:S203省道、省际大通道等公路贯穿南北、东西,市政府所在地温泉街距机场20公里。
阿尔山市铁路公路网完善,302国道、省际通道从境内穿过,交通条件十分便利。
(3)资金条件
该项目总投资为684万元,项目建设所需资金全部由地方财政自筹。
(4)社会条件
项目的建设可得到当地政府和广大人民群众的广泛参与与积极支持,社会条件较好。
(5)施工条件
本项目所需的建筑材料在当地均可购入,三大材(钢材、木材、水泥)供应充足,施工用水、用电供应条件较好,可充分满足工程建设所需。
4、项目投入总资金情况
项目投入总资金为684万元,其中:,;。
5、主要技术经济指标
主要技术经济指标表
表1-1
序号
指标名称
单位
指标
备注
1
建设规模
平方米
2
项目占地面积
平方米
3
总投资
万元
684
4
建设工期
年
1
5
财务评价指标
单位功能投资
元/平方米
单位功能运营成本
元/平方米
三、结论与建议
1、结论
(1)阿尔山市公安消防二中队项目的实施,完全符合国家大力加强重点城市公安消防建设的战略布置和《内蒙古自治区人民政府关于加强和改进消防工作的实施意见
》(内政发〔2012〕67号)文件的要求。其建成后必将极大地提高阿尔山市公安消防部队的整体战斗力,进一步加强阿尔山市消防安全工作和其它灾害事故的救援工作,项目建设是必要的。
项目的各种建设条件较好,业主单位有较丰富的管理经验,资金来源已经落实,项目建设是可行的。
(2)项目建设方案合理,项目建成后社会效益显著。
综上所述,项目的建设是十分必要的。
2、建议
建议项目建设单位积极做好建设资金的筹备工作,在建设过程中保证资金的及时到位,避免影响施工进度。同时,建设过程中应选择资信较好的施工队伍和监理单位,保证项目建设按进度进行,并加强质量管理,保证工程质量合格。做好项目资金的使用管理工作,资金做到专人管理、专户储存、专帐核算,保证资金专款专用,实现资金管理的科学化、