文档介绍：第一章工程概况
工程位置及现场条件
该工程位于XX,是XX国有林场垦区危旧房改造工程指挥部兴建的住宅小区,场地现状平整。四通一平条件基本具备。
工程内容
该工程业主为XX国有林场垦区危旧房改造工程指挥部。设计单位为深圳市物业国际建筑设计有限公司。该工程所有项目的结构相对简单,一般装饰,无特殊要求,施工较为便捷。
本工程共40栋楼,140个单元,总建筑面积为:,住宅总户数:1670户,±+,均为一至六层为三室两厅户型,屋面为斜坡屋面,均为砖混结构;
单元
数
楼号
楼长
(每栋/m)
楼宽
(每栋/m)
建筑面积
(每栋/㎡)
建筑高度
(每栋/m)
1个单元
12#楼
1185
2个单元
2#、7#楼
2370
3个单元
33#楼
4178
13、15、16、19、22、25、26、27、28、31、34、39#楼
3573
3、20、21、23、24、26、27、29、30、32#楼
3556
4个单元
4、5、9、10、17、18、35、37、40#楼
4740
5个单元
8、14、36、38#楼
81
5926
6个单元
6#楼
7112
7个单元
1#楼
113
8297
本工程标高为相对标高,室内地坪±,,,卫生间、。
砌体:标高±、M10水泥砂浆砌结。标高±,烧结页岩实心砖MU10,1~2层为M10混合砂浆砌结,3~,,墙240厚。
墙体装饰
(1)、外墙粉刷:外墙涂料两遍,20厚水泥砂浆打底,40厚波化微珠保温砂浆(保温材料燃烧性能:A级),20厚水泥砂浆,240厚烧结多孔砖,20厚水泥砂浆。
(2)、分户墙:粉墙层为20厚水泥石灰砂浆,结构层为240厚烧结页岩实心砖
(3)、楼梯间里面均做1:2水泥砂浆踢脚线,20厚1:3水泥石灰砂浆打底,素水泥砂浆一道(内掺建筑胶),9厚1::3水泥石灰膏砂浆分遍刮平,2厚面层耐水腻子分遍刮平,面浆(或涂料)饰面。
(4)、楼地面:
a、地面做法:从下至上,素土夯实,100厚C10素混凝土垫层,水泥砂浆一道,1:3水泥砂浆或最薄处30厚C20细石混凝土找坡层抹平,,35厚C15细石混凝土,15厚1:。
b、楼面做法:上20厚水泥砂浆,结构层为100厚现浇钢筋混凝土楼面板。
c、楼梯踏步面层做法:在现浇钢筋混凝土楼板上刷水泥砂浆一道,20厚1:2水泥砂浆找平,贴20厚彩色釉面砖。
5、屋面:屋面防水等级为三级
(1)、屋面一:不上人平屋面做法:(由下至上)现浇钢筋混凝土屋面板,-A单面自粘橡胶沥青防水卷材一道,憎水性泡沫混凝土找坡2%并找平、最薄处30厚(平均60厚),聚合物水泥砂浆刮平粘结层,40厚波化微珠保温砂浆(保温材料燃烧性能:A级),护面浆料(AICA)为活性离子渗透结晶型防水粘结剂(厚度3mm),-A单面自粘橡胶沥青防水卷材一道,40厚C20#细石砼刚性防水(内配Φ******@200双向钢筋)
屋面二:坡屋面做法:(由下至上)结构层为100厚现浇混凝土屋面板,找平层为15厚1:3水泥砂浆,-A单面自粘橡胶沥青防水卷材一道,保温层为40厚波化微珠保温砂浆(保温材料燃烧性能:A级),找平层为20厚1:3水泥砂浆,1:3水泥砂浆卧瓦层、最薄处20厚(内配Φ6.******@500×500钢筋网),天蓝色块瓦。
屋面防水材料采用BS-P防水卷材
(2)、水落管直径100mm,PVC管材
6、门窗:
(1)、主门(进户门)为防盗门,外门采用5+9A+5节能铝合金节能门,其余门为木门。外窗采用5+9A+5节能铝合金节能窗。
(2)、门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行「2003」2116号及地方主管部门的有关规定。
(3)、1~6层外窗气密性不应低于GS/T7106-2008规定的VI级。
管理机构设置及劳动力组织安排
管理机构的设置
公司