文档介绍：合肥市老城区长江中路城市设计 设计构思
合肥市规划局
深圳市城市规划设计研究院
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长江中路:启动老城改造具有战略性意义的关键地段
长江中路的战略位置:
●处于城市主要发展轴线—〝中央城市走廊〞的核心战略位置,是主导城市功能聚集的空间载体;
●承载城市主干道路交通功能,是进入老城区的门户和形象廊道;
●与南北走向不同流动内容的活动轴交接,包括省博物馆、市府广场、三孝口以及四牌楼所构成的矩阵。
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建筑质量现状分析
●现状建筑质量参差不齐,密度较高,居住建筑质量较差,商业建筑质量较好,大多为90年代之后修建,对设计制约较大。
●现状内部绿化较少,开敞空间不足,建筑环境单一。
●道路不成体系,缺乏必要的交通出入口。
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权属现状分析
●权属关系复杂,整体更新难度大。
●历史文化建筑缺乏有效地利用,周边环境治理滞后。
●地下空间开发建设量小,利用率低,没有形成地下空间网络。
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建筑高度现状分析
●高层建筑零星散落,大多数建筑为多层(3-6层为主)。
●长江中路沿线无高层建筑,导致空间景观单一。
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中菜市建筑环境分析
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中菜市建筑环境分析
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现状空间模型
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现状空间模型
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现状空间模型
●长江中路沿线轮廓线层次感不强,高层建筑较分散。
●精品建筑缺乏,公共空间缺失。
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