文档介绍：恒大金碧天下价值深挖炒作规划建议
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阶段任务
炒作
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炒作什么?
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首先,从目前面临问题【来电量提升,来访量少】
,获得消费者【认可产品价格,不认可产品地段】
入手,清晰目前炒作需要解决的问题:
让消费者认可产品和地段
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Tips:
之前,一直运用“广州北”的地段位置概念,当首次电话来访
客户了解到“广州北”在清远时,心里就产生了落差。
广州北:按区域理解为广州市区范围内的北边部分
北广州:超越广州市区范围的北边部分,区域大于广州北
所以,“北广州”比“广州北”更能真实说明地段,减少心理落差。
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第二,综合项目所处地段山水资源优势、项目产品
配套优势、项目产品价格优势,和目前项目主推别
墅的销售策略,别墅价值拉升项目形象的品牌策略
,从而结合市场热点深挖炒作价值:
1,结合项目优势和楼市动态
2,结合项目优势和生活方式

3, 结合项目优势和别墅限令政策

4, 结合项目优势和别墅标准
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炒作价值!
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1,楼市动态
2010,谁是北广州最超值别墅?
2,生活方式
探访北广州真正的度假天堂新天地
周末度假,到恒大金碧天下!
3,别墅限令政策
别墅绝版了!
4,别墅标准
重新定义度假别墅
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炒作形式和渠道。
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1,南都整版软硬结合方式:
竖半版硬广+剩下版面未软文配合
硬广部分看起来像整版,剩下部分配
合软文,看起来像新闻,增加阅读性
建议软文价值为:别墅绝版了!
竖半版硬广
配合软文
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