文档介绍：耕地占用税和车辆购置税
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耕地占用税
一、耕地占用税简介(定义、纳税义务人、征税范围、特点、纳税额计算、税收优惠)
二、现行耕地占用税税制存在的问题
三、改革耕地占用税税制的措施
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耕地占用税——定义
耕地占用税是国家对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人,依据实际占用耕地面积、按照规定税额一次性征收的一种税。耕地占用税属行为税范畴。耕地占用税是我国对占用耕地建房或从事非农业建设的单位或个人所征收的一种税种。
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耕地占用税——纳税义务人
负有缴纳耕地占用税义务的单位和个人,包括在我国境内占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人。
具体可分为三类:
(1)企业、行政单位、事业单位;
(2)乡镇集体企业、事业单位;
(3)农村居民和其他公民。
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耕地占用税——征税范围
耕地占用税的征税范围包括纳税人为建房或从事其他非农业建设而占用的国家所有和集体所有的耕地。所谓“耕地”是指种植农业作物的土地,包括菜地、园地。其中,园地包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。
占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建设,也视同占用耕地,必须依法征收耕地占用税。占用己开发从事种植、养殖的滩涂、草场、水面和林地等从事非农业建设,由省、自治区、直辖市本着有利于保护土地资源和生态平衡的原则,结合具体情况确定是否征收耕地占用税。
此外,在占用之前三年内属于上述范围的耕地或农用土地,也视为耕地。
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耕地占用税——特点
耕地占用税作为一个出于特定目的、对特定的土地资源课征的税种,与其他税种相比,具有比较鲜明的特点,主要表现在:
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耕地占用税——纳税额计算
由于在我国的不同地区之间人口和耕地资源的分布极不均衡,有些地区人烟稠密,耕地资源相对匮乏;而有些地区则人烟稀少,耕地资源比较丰富。各地区之间的经济发展水平也有很大差异。考虑到不同地区之间客观条件的差别以及与此相关的税收调节力度和纳税人负担能力方面的差别,耕地占用税在税率设计上采用了地区差别定额税率。税率规定如下:
人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区域为单位,下同),每平方米为10~50元;
人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区,每平方米为8~40元;
人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区,每平方米6~30元;
人均耕地超过3亩以上的地区,每平方米5~25元。
经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区,适用税额可以适当提高,但最多不得超过上述规定税额的50% 。
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耕地占用税——纳税额计算(续)
各省、自治区、直辖市耕地占用税平均税额
地区
每平方米平均税额(单位:元)
上海
45
北京
40
天津
35
江苏、浙江、福建、广东
30
辽宁、湖北、湖南
25
河北、安徽、江西、山东、河南、重庆、四川
广西、海南、贵州、云南
20
山西、吉林、黑龙江
内蒙古、西藏、甘肃、青海、宁夏、新疆
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耕地占用税——纳税额计算(续)
耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,以每平方米土地为计税单位,按适用的定额税率计税。其计算公式为:
应纳税额=实际占用耕地面积(平方米)×适用定额税率
【例】某企业兴建厂房占用耕地50亩,当地适用税为20元/平方米。该企业应缴纳耕地占用税为: 50××20=666670(元)
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