文档介绍：INTANGIBLE ASSETS
Chapter 7
无形资产
长期非货币性资产
固定资产★
无形资产
★
投资性房地产
长期待摊费用
无形资产概述
无形资产的初始计量
无形资产的摊销与减值
无形资产的处置
学习目标
学习内容
重点难点
参考文献
本章目录
引导案例
注册会计师吴生审计大华公司2001年度会计报表时,了解到本年度新增固定资产——办公楼是在建工程转来,其中包括了100万元的土地使用权,该土地的使用年限为50年。大华公司根据以往的经验,预计该办公楼的折旧年限为35年,预计残值为零。
根据现行会计制度的有关规定:公司以购入或支出土地出让金方式取得的土地使用权的账面价值,转入开发商品房成本,或转入在建工程成本后,其账面价值构成房屋、建筑物实际成本。
引导案例:无形资产摊销时间调整
如果土地使用权的预计使用年限高于房屋、建筑物的预计使用年限的,在预计该房屋、建筑物净残值时,应当考虑土地使用权的预计使用年限高于房屋、建筑物预计使用年限的因素,并作为净残值预留,将净残值中相当于尚可使用的土地使用权价值部分,转入继续建造的房屋、建筑物的价值,如果不再继续建造房屋、建筑物的,则将其价值转入无形资产进行摊销。
执行《企业会计制度》前土地使用权价值作为无形资产核算而未转入所建造的房屋、建筑物成本的公司,可不作调整,其土地使用权价值按照《企业会计制度》规定的期限平均摊销。
据此,注册会计师吴生建议大华公司应预计办公楼的净残值,而且净残值中要包括尚可使用的土地使用权价值部分,以备办公楼报废时尚可使用的土地使用权价值可以转出,应留入残值中土地使用权价值为(100万元÷50)×15=30万元。
案例来源:中国财经教育网作者:吴得林中辰会计师事务所有限责任公司
----------------------------------------------------------- 讨论题:1、上述大华公司的做法对利润及应交所得税将生产什么影响?
6 固定资产
了解无形资产的概念及判定标准;
理解研究与开发支出的确认条件;
掌握无形资产初始计量的核算;
熟练掌握无形资产摊销、出售、出租的核算。
学习目的与要求
6 固定资产
重点
无形资产初始计量的核算
无形资产摊销、出售、出租的核算。
难点
自创无形资产的核算
教学重点与难点
一、无形资产的概述
1、定义:无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。
由于无形资产准则(2006)将不可辨认无形资产排除在外,因此,对于商誉,本章不深入讨论。
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可辨认性标准
能够从企业中分离或者划分出来,并能单独或者与相关合同、资产或负债一起,用于出售、转移、授予许可、租赁或者交换。
源自合同性权利或其他法定权利,无论这些权利是否可以从企业或其他权利和义务中转移或者分离。
2、无形资产的分类