文档介绍：目录
第一章总论 1
1
6
9
第二章房地产市场需求分析 11
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20
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24
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31
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第三章建设规模与建设内容 34
第四章项目建设地址和有利条件 35
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、拆迁条件 37
第五章项目总体布置 38
第六章工程建设方案 39
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45
46
第七章节水节能措施 51
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第八章环境影响分析 54
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第九章项目组织管理 56
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第十章项目实施进度 58
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第十一章项目招投标 59
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第十二章投资估算 61
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项目建设投资估算 63
项目建设期利息估算 64
流动资金估算 64
项目总投资估算 64
项目投资资金筹措和投资使用计划 65
第十三章财务评价 66
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项目经营收入和税金、城建及教育附加估算 66
总成本费用估算 71
财务评价报表(附后) 73
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财务评价结论 76
第十四章风险分析评估 77
项目主要风险因素识别 77
风险分析与评价 79
防范和降低风险的措施 82
第十五章研究结论与建议 85
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附表
附图
附件
第一章总论
庆城县卿华名苑住宅B区开发建设项目
庆城县恒达房地产开发有限责任公司
名称:庆城县恒达房地产开发有限责任公司;
住所:庆城县建材北路202号;
法定代表人姓名:徐治平;
注册资本:人民币叁仟万元整;
实收资本:人民币叁仟万元整;
公司类型:有限责任公司;
经营范围:房地产综合开发、销售租赁、建筑材料销售;兼营:室内外装饰、建材、五金交电经销。(凡涉及许可经营的项目凭证经营)
庆城县恒达房地产开发有限责任公司公司成立于1998年10月15日,注册资金3000万元,,房地产开发三级资质,隶属庆城县房地产业管理局,经过十多年的拼搏发展,现已成为集房地产综合开发,销售租赁、建筑装修、建材经销加工为一体化的庆阳市十强企业,本公司现有职称的各类专业管理人员89人,1998年10月投资612万元开发建设的光彩大厦被庆阳市光彩事业促进会确定为全地区“重点项目”,2002年公司被省工商局评为“省级守合同、重信誉企业”。公司管理机构完善,经营状况良好。公司下设办公室、计划经营科、财务科、设备材料科、售楼部等科室,同时本公司还设有一个建筑安装公司,注册资金2008万元,,,本公司的法定代表人徐治平,兼任两公司董事长及总经理,大专学历,高级工程师,先后担任庆阳市第一届、第二届政协常委、甘肃省第一十届人大代表、甘肃省工商联(八届)执委,庆城县工商联(民间商会)副会长、县政协常委、庆阳市企业家协会副会长。2004年被甘肃省建筑业联合会评为优秀建筑业企业经营者,2005年被甘肃省人民政府表彰为
“甘肃省优秀非公制企业家”,社会信誉很高。公司1998