文档介绍：敬老院建设项目建议书
目录
第一章总论 1
第二章项目建设的背景、必要性及可行性
第三章地址选择与建设条件
第四章建设内容与建设方案
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第五章节能
第六章  环境影响和水土保持方案
第七章  项目组织与管理
第八章项目招标方案
第九章  项目实施进度与工程管理
第十章投资估算及资金筹措
第十一章经济效益分析
第十二章社会效益分析
第十三章结论
第一章总论
XXX市唐户屯敬老院建设项目
边宏宇
XXX市庆强公司建立于一九九二年,生产销售于一体,多年以守法经营,诚信销售立足于全国各地的橡胶防老剂销售之列,取得了效益的同时,为国家缴税千万余元。
项目拟建地位于XXX市庆阳唐户屯,太子河畔。
项目占地21亩,拟建三层砖混结构环型楼1栋,建筑面积6000余平方米;一层砖混结构餐厅1座,建筑面积500平方米;配套设施建筑面积200平方米;总建筑面积7000余平方米。活动场1000平方米。
项目总投资:800万元,全部为固定资产投资。
项目用地:项目占地21亩,拟建三层砖混结构环型楼1栋,建筑面积6000余平方米;一层砖混结构餐厅1座,建筑面积500平方米;配套设施建筑面积200平方米;总建筑面积7000余平方米。活动场1000平方米。
项目建筑面积:。
活动场:1000平方米;
绿化率:40%;
总容积率:。
⑴《民用建筑设计通则》(JGJ37-87)
⑵《方便残疾人使用的城市道路和建筑设计规范》
⑶《办公建筑设计规范》(GBJ11-89)
⑷《民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)
⑸《建筑物防雷设计规范》(GB50057-94
⑹《供配电系统设计规范》(GB50052-95)
⑺《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-92)
⑻《民用建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)
通过对该项目的基本概况进行调查了解、根据辽宁省XXX市老人赡养现状及老年人总量和预期老年人总量发展,经考察,认为项目可行。并根据XXX市总体规划要求,对该项目建设的必要性、建设规模、建设条件、技术方案、投资估算、资金筹措、项目运营情况及财务评价进行分析。
本项目定位为中档,目标客户为有稳定收入来源的部分家庭老年人、乡镇部分比较富裕的家庭中的老年人和作为社会慈善部救助的部分孤寡老人。
第二章项目建设的背景、必要性及可行性
国务院日前印发《中国老龄事业发展“十二五”规划》(以下简称“规划”),规划指出,未来20年,中国人口老龄化日益加重,到2030年全国老年人口规模将会翻一番,老龄事业发展任重道远。
北京大学人口研究所常务副所长陈功表示,人口老龄化将带来巨大的社会保障压力。其中的重中之重是老年人的社会保障问题,需要着力解决。推荐阅读:项目建议书
规划指出,“十二五”时期,随着第一个老年人口增长高峰的到来,我国人口老龄化进程将进一步加快。从2011年到2015年,,平均每年增加老年人860万;%增加到16%,。
规划指出,在快速发展的老龄化进程中,老龄事业和老龄工作相对滞后的矛盾日益突出。主要表现在:社会养老保障制度尚不完善,公益性老龄服务设施、服务网络建设滞后,老龄服务市场发育不全、供给不足,老年社会管理工作相对薄弱,侵犯老年人权益的现象仍时有发生。
规划提出,未来五年,将完善老年人