文档介绍：中央空调维修保养方案
 
中央空调维修保养方案目录
中央空调维保的目的    -------------------- --- ------2
中央空调维修保养项目    ------------------- ------ -- ---4
一、  中央空调维修保养分类    --------------------------4
二、中央空调系统维护保养内容   ------------------4
三、中央空调系统维护保养定期回访 -------------5
四、中央空调的维修保养方式  ----------------------6
五、典型机组维修保养项目举例---------------------7
 
 
 
 
 
 
中央空调维保保养的目的
中央空调的广泛使用,改善了人们的工作和生活环境,但是随着空调的运行,循环水的浓缩和温度变化,水中各种离子浓度积超过其本身的浓度积时,就会生成沉淀,形成水垢,而水中溶解氧的存在和其它因素的联合作用又易引起设备的腐蚀。循环水中营养物的不断富集,又为藻类和细菌的滋生提供了充足的养分,形成生物粘泥。这些水垢、粘泥及腐蚀物会导致换热器热交换效率降低、制冷量下降;使循环水量减少、管道堵塞,冷量输送不畅,给中央空调的安全运行带来严重的危害。因此,有必须对中央空调的水系统进行清洗。
您是否注意到贵公司的电费开支呈逐日上长升且越来越大?您是否感觉到贵公司中央空调的效能正在降低,甚至于直接影响员工的工作效率?那么,及有可能是贵公司的空调系统出现问题。我们将为之作出正确诊断,通过科学的论证,合理处方,对症下药,不但能解除您的燃眉之急,更愿为贵公司节能创收保架护航。
单位(KW)
单位(KW)
正常运行
使用一年
使用二年
冷量
输出功率耗电量
工厂、商场、写字楼,您的公司窗明几净,四季如春即使机器轰鸣或是顾客如潮,都将显得从容平和,一切都有条不紊。这里“空调”是当之无愧的“温馨天使”。她使您免遭污浊空气的侵蚀,隔离严冬彻骨寒,拒绝盛夏酷暑热。
可是,不知您发现没有“温馨天使”也会“生病”,或“先天不足”或“后天失调”,更有“疾病”折磨,还有年长“衰老”,一旦发“病”,“天使”的工作热情即转移至您公司的电度表上,让它转得快一些,更快一些,而让你的工作场所的气温表与外界自然温度靠拢一点,再接近一点。在空调房里,您会明显感觉到她“底气不足”(风口出风无力);甚至痛苦泠涕(风口滴漏境污染水);冷热调不动,控制失灵……心烦不堪。这时的空调设备系统工程可能是因为机械系统,电子系统,冷却水系统,冷媒、末端设备系统有问题
空调设备及其系统是价值较为昂贵的资产,如何有效的发挥空调的作用,使其高效、安全、经济的运行,其日常维护保养是必要的;定期的维护保养可排出故障隐患,减少事故发生,降低运行费用,延长设备的使用寿命,同时,保障正常的工作时序。中央空调由主机制冷系统、末端系统、电控系统和水路系统四部分构成。
1、主机制冷系统:
1)、主机运行一段时间,因压缩机的振动会引起钢管接头松动或焊缝的开裂,从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏,轻微泄漏可引起制冷效果下降,低压报警。严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。