文档介绍：一城龙州湾项目推广策略
重庆翰林广告传媒体有限公司
翰林为一城龙州湾项目所做的基本功课…
派出代表听取关于项目的情况介绍
成立项目策划创意工作组
进行充分的市场调查及相关数据收集
参考市内外相关地产项目的成功推广案例
召开项目分析会议对前期策略及创意思路进行了详尽的探讨
实施传播策略、创意表现、公关策略的基础面作业
本案将涉及两个部分的研讨
项目项目市场分析、产品规划建议、销售建议。
项目推广策略、牌策略、公关策略、媒介策略
预计提案时间为60分钟。
一城龙州湾项目所担当之任务
■如此大的体量,如何靠本区域消化?
■当城市向北时,当区域规划尚为成像之前,如何吸引外区域
之客户群?
■五月区域上市亮相之楼盘众多,优势更趋明显,项目如何争
夺市场?
■商业如何规划、如何规避分散性布局的弊端,以高层为主的
产品结构是否足以号召市场?
祭起了“价格”难道就是万能的吗?
一城龙州湾项目要达成之目的
■成为巴南区之领导楼盘,开启巴南区大盘时代。与巴南区规划同
步,成就巴南全新的生活标准。
■统帅巴南区众多楼盘,以新兴区域、新的人居环境、更富竞争力
的产品规划形成更为强大的号召力吸引主城区的目标客户群。
■对一城地产进行品牌力的贡献,为集团的永续发展加大马力。
■拓展区域市场,以强大区域规划优势吸引南坪、上新街、弹子石、
大渡口、江北城等客户。
市场背景分析
我们活在一个伟大的时代,
我们是这个时代的创造者。
购买心理引导流程
客户需求
片区价值
项目价值
项目概念
项目形象
媒体活动
巴南区
■巴南区紧邻重庆主城区,9大都市发达经济圈之一。(渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区等9个行政区)。
■巴南新干道片区综合开发建设”项目为起步区域,逐步把李家
沱、鱼洞、界石、一品组团连成一体,极大改善重庆南部的城市
形象。
■成为重庆重要的汽车、摩托车工业生产基地,工业和民营经济
双双跻身重庆10强区县,经济工作综合评比名列重庆都市发达圈
第五位。
渔洞
李家沱
龙洲湾
两点一线的区域发展构想。
构筑一个大的南部新城。
渔洞
■南大道B段改造拓宽工程动工开建;从巴南区洞到我市主城核
心区的时间将由现在的半小时缩短为10分钟左右。
■近50亿投资巴南建设鱼洞滨江路将直通南滨路。
■渔洞大桥2005年10月动工,2010年建成,到大渡口仅需几分钟。