文档介绍：东方太阳城08年广告推广全案策略
盛世
引言:
2008年对于东方太阳城琴湖湾北区和别墅新品桃花源的推广:
如何打造区隔于周边竞争项目& 高端顶级项目的形象诉求体系?
将是我们思考的重点。
1
第一篇推广任务。
MISSION
■ 2008年,琴湖湾北区公寓新品和桃花源独栋别墅新品全面入市。
从销售额来看,2008年整个项目完成8个亿力争10亿的销售任务,其中,北区公寓保底5个亿别墅3个亿。
我们下阶段的销售任务压力较大。
2
第二篇形象定位。
POSITION
2008年,广告包装思路从思考中开始。
创意发想。
■东方太阳城三期琴湖湾北区入市,形象&销售核心依托是什么?
■琴湖湾北区的产品与南区产品同质,是不是仅仅停留在南区卖点体系的提炼层面?
■琴湖湾北区,临近高压线,位置不具优势,如何引导客户的关注点转移?
■别墅新品桃花源的入市,如何塑造千万级独栋所对应的高端专属形象?
■同客群充分沟通,东方太阳城核心情感价值,如何体现?
■东方太阳城作为大型成熟社区来说,是否充分的挖掘了之前积累的客户资源?
■ 2008年的奥运盛会,我们将如何借势?
东方太阳城
五年、六个组团、品牌、口碑、成熟度、美誉度、环境力、、、、
东方太阳城所成就的整体价值体系,金字大招牌,
将是琴湖湾北区新品和别墅组团,市场入市,
被迅速接受并且认同的最为核心的依托所在,
与此同时,公寓和别墅形象体系树立明确了打造的方向!
策略方向
琴湖湾北区公寓。
桃花源别墅。
核心依托
整合提升
产品自身价值主张
东方太阳城整体价值体系
不同的产品形成不同
的市场形象主张
1
2
北区公寓价值主张