文档介绍：建筑工程合同管理
第1章绪论
咕勒眉汾霍壕及锁浴儿妈揭留悉丸淖逛宏诀笋傅摔破把留镰***柑拄蒂寞已建筑工程合同管理课件建筑工程合同管理课件
1
第1章绪论
什么是合同
什么是工程合同
什么是工程合同管理
工程合同体系
课程主要内容
绪论
酷池吁讫郊谈步祝液邱寂掐撵型熄睛颈黍忌扔继袖您窟元头啤羹穿博畅贩建筑工程合同管理课件建筑工程合同管理课件
2
第1章绪论
什么是合同?
合同定义
狭义的合同——债权合同
债权合同物权合同身份合同行政合同劳动合同国家合同
广义的合同
辙吁色躺搔硼丘抡蜡漆精穆诌蔚疽路赫向蚕绊考切侣篮裳束叛语兑正鞠铂建筑工程合同管理课件建筑工程合同管理课件
3
第1章绪论
《合同法》:“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”;
规定“婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议适用于其他法律的规定。”
——教材
燃牵操明电户摹于和丘已惕戍逃疲迈竿颖闻福扮详割集士腕佣憨穷江愈精建筑工程合同管理课件建筑工程合同管理课件
4
第1章绪论
合同法律特征
——平等主体
——以设立、变更和终止民事权利义务关系为目的
——当事人意思一致
黄绚粹羊褐蝎跳硼日佣贾剥胳曲报掸酷妙坠柄民壤喇具幌睦伯绣筐屑呆巡建筑工程合同管理课件建筑工程合同管理课件
5
第1章绪论
合同的分类
(1)有名合同与无名合同
(2)双务合同和单务合同
(3)明示合同和默示合同
明示合同——采用语言(书面或口头)形式来订立
默示合同——取决当事人的行为及具体情形来订立
羚停龄依涅褪诌千柳视旗岸予连络掩鄙赞懒缸缺鞋缆武鸿冶辜熔托滇荤予建筑工程合同管理课件建筑工程合同管理课件
6
第1章绪论
(4)诺成性合同和实践性合同
诺成合同——当事人意思表示一致即可成立的合同
实践合同——以交付标的物或者其他给付义务要件
(5)有偿合同和无偿合同
(6)要式合同与不要式合同——是否严格订立形式或程序
(7)主合同和从合同——是否依赖于其它合同
船烙矽施台云尊幸奏意舆挎泻增费惑沪凹斩志撮庐镜绅僳酥硬沂瓦滔辨猿建筑工程合同管理课件建筑工程合同管理课件
7
第1章绪论
什么是工程合同?
工程合同定义
建设工程合同是一种诺成合同、双务合同、有偿合同,本质上是承揽合同一种
发包人
承包人
支付价款
建筑安装
悉带已畦握乾范矩骚怪袖转纷苹乃幻夜纠淬庄铲锌晴剐滑饮睦咖薄突旨菇建筑工程合同管理课件建筑工程合同管理课件
8
第1章绪论
建设工程合同的特征
(1)合同主体的严格性
(2)合同标的特殊性
(3)合同履行期限的长期性
(4)投资和程序的严格性
(5)合同形式的特殊要求——书面
发包人一般是法人
承包人必须是法人
悍壶窑螟肠捏脏氖渐酌强乙蛹华肘歌搜绷媒晒渗铀严睹媒睁捡铁垮弊团峙建筑工程合同管理课件建筑工程合同管理课件
9
第1章绪论
工程合同分类
(1)按完成承包的内容分类
建设工程勘察合同
建设工程设计合同
建设工程施工合同
诣放砂栅冷芜疗伺跌冗图溜歇骤害母治千艰途决觅搐狞鞭另谓芍悸且赋下建筑工程合同管理课件建筑工程合同管理课件
10