文档介绍：XX市新概念小区工程
粉
刷
工
程
监
理
实
施
细
则
编制人:
批准人:
批准时间:
工程监理部
目录
专业工程概况与特点
监理工作依据和工程质量验收规定
监理工作流程
监理工作控制要点及目标值
监理工作方法和措施
监理旁站内容、方法和要求
粉刷工程监理实施细则
1 专业工程概况与特点
本工程主体结构的墙体为非承重填充墙,厚度 100-250 mm,外墙处砌体主要采用烧结多孔砖,局部补砌采用烧结普通砖,内墙采用烧结砖与加气砖砌块。砌筑砂浆采用50M 混合砂浆。内外墙两种砌体交接处设构造柱连接,构造柱砼强度等级采用C20。用轻骨料混凝土小型空心砌块砌筑内墙时,墙底部在一般位置采用C20砼灌实第一皮小砌块的孔洞,在卫生间处采用C20现浇砼坎台,高度为200mm。粉刷采用设计标号的水泥砂浆进行粉刷。
本工程主要参与单位如下:
建设单位:XX市卫前房产有限公司
设计单位:湖南城市学院
施工单位:XX工程建设有限公司
监理单位:深圳市龙城监理有限公司
2 监理工作依据和质量验收的一般规定
执行标准、法规
《工程测量规范》GB50026-2007
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《建设工程监理规范》GB50319-2000
《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97
质量验收的一般规定
本细则适用于主体粉刷工程质量监理。根据统一验收标准,对本子分部的分项工程应按楼层或伸缩缝划分成若干个检验批。
3 监理工作流程
粉刷工程质量控制监理工作流程:
审查开工条件
砂浆用水泥、黄砂、石膏等验收和复验
施工单位贴饼、找平。
监理复核
不合格
合格
砂浆质量跟踪控制,粉刷的平整度、垂直度、房间方正度检查
监理工程师过程检查
砌体验收和复验
施工单位基层清理、浇水、找平
粉刷施工
粉刷工程质量验收
监理进度控制工作流程如下:
确定工程总工期目标
施工单位在开工前提交施工组织设计及施工进度计划
申报否
监理工程师审核
可
实施过程分阶段提交详细计划和变更计划
申报否
监理工程师审核
责成施工单位采取措施
可
实施
否
监理工程师对实际值与计划值的比较
可
按计划执行
监理投资控制工作流程如下:
工程项目施工合同
施工单位报月支付申请
监理工程师复核
确认计量部位
确认计量项目合格
确定工程量
总监审核
不同意
同意
总监签署月支付证书
业主审定
业主签字支付
施工单位
4 监理工作的控制要点及目标值
粉刷工程所用材料
粉刷工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告,块材、
水泥、外加剂等尚应有材料主要性能的进场复验报告,严禁使用国家和地方明令淘汰的材料。
粉刷工程
(1)加强抹灰基层表面处理,凿除墙面基层污物并清理干净,对墙体施工中留下的孔洞,空心砖墙缝,均须进行堵洞,填缝处理。
(2)严格控制抹灰厚度,尽量保证厚薄均匀,抹灰分层施工。
(3)梁、柱突出墙面者,抹灰时先抹墙面,待墙面抹灰干燥后再抹梁柱表面,并使梁柱表面抹灰压在墙面上的抹灰层上,使连接处的收缩裂缝,被梁柱后抹灰层覆盖。
(4)尽量提高墙面抹灰工艺和加强薄弱部位的处理。
(5)抹灰成形后,注意成品保护,并及时加强抹灰层保养。
(6)外墙粉刷应使用含泥量低于2%、。严禁使用石粉、混合粉。
(7)抹灰工程不得使用过期水泥,其凝结时间和安全性须合格。
(8)外墙洞眼应按规范留置,采用细石混凝土二次堵砌,表面采用1:3防水砂浆粉严,小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实。孔洞填塞应由专人负责,并及时办理专项隐蔽验收手续。
(9)外墙粉刷砼结构基层应采用界面剂进行毛化处理,并进行喷水养护。基层平整度偏差超标时,应进行局凿除(凿除时不得露出钢筋),再采用聚合物水泥砂浆进行修补。
(10)外粉刷必须按图纸设计要求设置分格缝。
(11)雨蓬、挑檐等处粉刷的排水坡度不应小于2%。滴水线粉刷应密实、顺直,不得出现爬水和排水不畅的现象。
(12)工艺流程按照:墙面浇水→吊垂直抹灰饼→抹水泥踢脚或墙裙→做护角→抹水泥窗台→墙面充筋→抹底灰→抹罩面灰执行。
(13)、抹水泥踢脚板(或水泥墙裙):用清水将墙面洇透,尘土、污物冲洗干净,根据已抹好的灰饼充筋,填档子,抹底灰一般采用1:3水泥砂浆,抹好后用大杠刮平。木抹子搓毛,常温第二天便可抹面层砂浆。面层灰用1:。墙裙及踢脚