文档介绍：物以稀为贵
当越来越多的人意识到全球即将进入“货币战争、通货膨胀”的全新时代之际,有价值的“物”注定因罕而贵。即将成为“城市遗产”的城市别墅,在收藏人士看来,既是消费品,又是投资品,不会轻易受到金融市场波动的影响,能够抵御较大的金融风险,最重要的是它能保值增值,近两年渐成新兴的收藏品。
北京的传统别墅带有"一山"、"二河"、"三线"、"四高"之说。"一山"指西山;"二河"指潮白河、温榆河两河流域;"三线"指立汤、京顺、京通三条线;"四高"则指京昌、京沈、京开、京密四条高速路。从传统和业界普遍的接受度来讲,人们更****惯区域的分类方式,即中央别墅区、奥北别墅区、西山别墅区、潮白河别墅区、亦庄别墅区、昌平八达岭别墅区、城南别墅区、东部泛CBD别墅区等。
作为首都西南的生态屏障,丰台区实有绿地面积5542公顷,北宫国家级森林公园、青龙湖公园等绿地80多处。恰是在青山绿树净水环绕的城六区之一丰台,悄然兴起新的别墅区——燕西别墅区。
第一个,也是唯一的
2011年,北京市国土资源局首次提出“”,这意味着在寸土寸金的北京,未来将很难再有别墅新盘入市,高端别墅市场将真正进入存量房消化时代。事实上,在国际标准上看,任何一个标准别墅区都至少要拥有100平方公里的面积,享受着方圆百里之内的全部资源,才能彰显出别墅的本质。然而在整个西山板块内,北段的所有别墅项目均已基本售罄。沿山向南,燕西
别墅区是青龙湖区域第一个,是城六区内唯一的、也是最后的纯别墅社区。
燕西别墅区地处城六区内,离城市中心直线距离较近,路况好、用时少。经反复测算,到天安门40分钟,到万柳、中关村、公主坟35分钟,到金融街28分钟,到总部基地25分钟,到石景山15分钟,是全北京唯一不堵车的别墅区。燕西别墅区北有人文秀峰千灵山、林海密境北宫、云岗、鹰山三大国家森林公园,南有6000亩净水青龙湖、十大高尔夫球场,东有地赋热田南宫温泉,西有千年皇家修行胜境潭柘、戒台千年古寺。京石、莲石两条主要交通路线30分钟内通达别墅区内各景点,六环区位、四环时间。
政府支持学墅文都
在北京新的城市地位中,京西南区域是生态保护区和首都重要功能拓展区。随着城南行动计划的不断开展,丰台也随之提升城市承载能力和运行效率,促进区域经济又好又快发展。燕西别墅区所处的青龙湖区域被规划为国际文化会都,是北京未来发展的重点区域。北京市政府、中央政府正在全力吸引国际组织总部和知名会议入驻,其中2014年世界种子大会将在此举行。不仅如此,2011年12月,随着人大附中丰台学校和国际学校的入驻,燕西别墅区将在未来一段时间内,独享人大附中大校区顶级教育资源。
亿城燕西华府(VIP:82568877)是燕西别墅区内的主角。承华府底蕴,是继万城华府、西山华府后又一升级力作。其占地34万平米,建筑面积38万平米,包括300-376平米联排,并配有少量稀缺双拼和独栋产品。项目倾力营造涵盖温泉SPA,阳光泳池、有机私房菜、音乐厅、图书馆、美术馆等配套在内的5000平米高端会所、2700平米别墅区内商业街、业主专属华府有机农庄、C区温泉入户等,为业主打造尊崇的全程有机健康生活服务体系。
北京别墅区-京西第九别墅区燕西别墅区
区域价值点
房子不仅是消费品,更是一种投资品,投资首先要有价值。房子的价值,核心是地段的价值。而地段价值指的是区位的复合价值。
教育社区:世界知名中学、中国第一中等教育学府人大附中入驻
世界知名中学,中国中等教育的旗帜——人大附中已于年月日与丰台区政府签约,将在青龙湖片区办理三所学校,其中一所为公立学校,一所是面向全国招收超常打工子弟的慈善学校,还有一所是与美国顶级私立学校合作的国际学校。依据现在的选址,人大附中丰台分校及国际学校距离本项目仅为800米。实现全程走路上名校。
另外,开发商将与美国顶级私立学校乔特罗斯玛丽中学进行洽谈,引进国际顶级中学作为项目业主孩子未来发展进行铺路,实现孩子教育,赢在起跑线上。
素材1——人大附中
人大附中成立于1950年4月,设有全日制初中、高中,是教育部直属重点学校,北京市首批示范高中校。
人大附中在北京市、海淀区的中、高考升学成绩一直名列前茅,2002年到2011年,人大附中连续10年高考成绩在北京市名列榜首,是清华、北大、人大等名牌大学的主要生源学校。近8年,人大附中已经出了8名高考状元,而从2007年2011年,人大附中的学生更是连续5年取得理科状元,最值得一提的是2011年的文、理科状元均出自人大附中。从2001年至今,人大附中的毕业生被北大、清华录取的学生总数更是呈逐年递增的趋势。
备注:具体合作国际学校待确定后补充
西山板块南段:新风水宝地
本项目地处北京西南部,属于西山一脉的南段,是中国龙脉的北龙