文档介绍：目标市场分析及目标人群分析
乐山市位于四川省中部,是川南政治、经济、文化的中心。乐山得江山之胜,素以风景名胜著称。1995年,乐山市被国务院列为全国著名的历史文化名城和甲类风景区。乐山自然风光秀美、旅游资源丰富、旅游活动历史悠久,自古以来就是中国西南地区最负盛名的旅游地之一。随着生活水平的提升,乐山旅游业进入了新的发展时期。伴随着庞大旅游经济兴起,以住宿餐饮为主要业务的酒店在乐山如雨后春笋般的不断涌现,了解和分析这些酒店的现状成为了我组研究的题目,我组成员主要针对滨江路和土桥街这个方向的部分酒家做了一次市场调查来分析乐山目前的酒店现状。
通过对实地考察,我们在沿着滨江路和土桥街这个方向走对一路上的酒店住宿进行了记录。
市场调查
如今出门旅游者越来越大,仅国庆黄金周乐山大佛峨眉景区接待量超过30万,这三十万人群直接把乐山住宿住满,导致客房持续紧张,而且每年游客人数还在持续增加中。
通过对具体的酒店记录,我们发现乐山酒店总体存在着四种情况:一种是以星级来衡量的高档酒店,如乐山嘉州宾馆、乐山瑞豪艺术精品酒店;其次,就是以乐山金桃源酒店、乐山戈思顿商务酒店为代表的经济舒适型酒店;还有就是如家快捷酒店这类新型住宿经营方式;最后就是那些低档的小旅馆等。这四个级别主要是在价格和服务存在着很大的差别。
针对第一类酒店,他们的主打理念是高贵、有地位、有品质,这些主要针对的人群是那些收入较高的群体,这些群体对生活要求较高,所以,酒店在硬件和软件上面都下了很大的功夫。不论在客房服务、餐饮水准等方面做得较好。这类酒店主要的价格全部定在200元以上的,入住的典型人群是:高级商务人员、外国游客、白领阶层等。
第二类酒店主要的经营理念是经济舒服。他没有上一个级别那么高档也比下一个级别好,主要的价位定在100元以上。针对这个价位能被很大一部分顾客所接受,所以,在乐山这类酒店其实数量和生意相对较好。这类顾客范围较广如:家庭旅游、自助游、团体游等都会选择这样的酒店。因为在服务设施上和三星级别一样都很完善,只是没有那么奢华,降低了运作成本,所以,对消费者吸引力较大。
第三类酒店,其实和第二类差不多,只不过这类酒店住宿因为全新的理念所以被单独出来,这种酒店目标和第二类差不多,但是,竞争优势明显强于第二类酒店,其在经营成本上更具有优势。
最有一种。主要是那种小住宿,条件较差,服务质量上参差不齐。这类住宿主要是价格便宜,方便。但是,对外出旅游的人选择较少,较多都是那种资金不太充足的人所选择。
消费人群
根据以上的对乐山现状分析,以二三类为主酒店生意较好。这类市场所关注的目标人群主要是那些旅游者,因为这些外来的旅游者首先在个人消费额度上较为高,所以,这类住宿的收益相对较好。同时,这类酒店也可以对商务人员,甚至部分学生都具有一定的吸引能力。它占据了外出旅游人群过一半的人群,所以,这类酒店潜在顾客群也是最大的。
其次就是顾客的心态。这类酒店满足了顾客对住宿的品质要求,如今的消费者经济条件都有较大的改善,所以,他们不愿在住宿条件上过于差劲。还有就是,这类酒店服务设施具有规范化操作方式,具有一定的行业要求,比如达到了洗浴、网络、免费停车等业务,这些软件设施给住宿者有一种舒适感,同时也不需要太多钱。所以,适合他们的承受能力。
目标市场竞争对手
竞争对手不仅是出于乐山的一些同行者