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工程质量评估报告
工程概况:
1、工程名称:
2、工程地点:
3、投资总额:450万元
4、建设单位:
5、监理单位:
6、设计单位:
7、施工单位:
8、工程质量要求:合格
9、合同工期2009年8月8日~20 年月日。
二、建筑设计概况
1、建筑面积:
2、建筑层数:地下一层、地上五层
3、建筑结构:框架
4建筑做法:
(1)屋面:SBS防水卷材二层做法
(2)外墙:
(3)内墙:
(4)地面:
(5)顶棚:
(6)采暖:钢铝散热器
(7)给水:管材为PPR给水管
(8)排水:管材为PVC内螺旋消音排水管
(9)电气:三相四线埋地接入,各种线路均管沿楼板或沿墙暗敷设
三、工程监理情况
本监理公司依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设承包合同,代表建设单位对施工质量实施了监理。为了确保工程结构安全和使用功能,重点抓了以下工作;
1、认真审核了施工单位编制的施工组织设计,对已审定的施工组织设计,确定的质量保证体系、质量目标和质量措施。施工中已贯彻执行。
2、施工单位按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定,对建筑材料、建筑构配件和设备进行了检验,总监理工程师进行了审核签字。对工程中使用的钢材、水泥、多孔砖、石料、砂、防水材料、门窗等重要原材料、构配件,均做到“三证”齐全,防止不合格材料用到工程上,对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料,在监理工程师监督下现场取样,取样制作、养护条件和强度符合施工技术标准和设计要求。
3、在监理过程中,监理工程师按照工程监理规定的要求,采取旁站、巡视和平行检验等形式,对工序质量进行了监督检查。在监理过程中,监理工程师对发现的质量问题和缺陷及时通知施工单位,施工单位均进行了整改,并经监理工程师检查验收。施工中的技术档案和施工管理资料完整齐全。
4、在施工过程中,各阶段的施工验收工作均按照《建筑安装工程质量评定标准》进行,对地基验槽、基础结构工程、主体结构工程、工程竣工组织了有建设、勘察、设计和监理、施工单位参加的验收,验收结论符合勘察设计和施工技术标准要求。
5、施工单位按照建筑安装工程质量评定标准,对分项、分部和单位工程的质量评定程序和组织符合要求,经检验评定,单位工程质量等级为合格,总监理工程师审核同意。
四、分部工程质量评定
本工程依据设计文件,工程质量标准,施工验收规范和国家、自治区有关质量标准、规定进行了检验评定。本工程分为7个分部工程:地基基础、主体、装饰、屋面、建筑给排水与采暖、建筑电气安装、建筑节能。具体的分部分项检验批的划分及评价情况如下:
1、地基与基础工程
(1)地基验槽
2009年月日,经建设、勘察、施工、监理单位共同验槽通过,同意进行基础施工。
(2)基础钢筋混凝土工程
经检查,,钢筋绑扎、模板、结构标高、轴线位置、门窗洞尺寸、均符合设计和规范要求,施工单位的自检、自评、隐蔽验收工作均能按要求做到。该工程全部采用商品混凝土,监理工程师对混凝土浇筑进行旁站监理,并对配合比进行抽查。基础工程所使用原材料的三证齐全。钢筋检验,接头检验报告,水泥试验报告全部合格。混凝土试块取样制作、养护符合要求,强度达到设计要求。
地基与基础工程包括土