文档介绍：香港人在不满意什么
梁锦松
一 .香港年轻人现在为什么不满
凤凰评论《高见》:内地人对香港人的心态近几年来发生了很大转变,从羡慕、追随
到觉得香港风光不再,而在近年来香港与内地融合越来越多的过程中,也出现了不少矛盾。
你觉得在融合过程中,怎样可以减少矛盾?
梁锦松 :出现矛盾很可惜,本来香港就是中国领土,文化和祖国是一样的。香港因为
历史问题,受到很多西方影响。产生矛盾,有文化、价值观的影响,另外也反映了香港经济
社会出现了问题。
现在,全球范围的贫富悬殊是历史上最严重的,现在全球最富有的 1% 的人,掌握的财
富和其他 99%的人加起来一样多。在全球化的过程中,各国都在印钞票,加上新科技的发
展,贫富悬殊可能会越来越严重。
香港是一个开放的社会,全球贫富悬殊的趋势也避免不了,再加上上届特区政府有七
年没卖地, 所以现在香港楼价是全球最贵的。 有一个调查显示, 香港的平均楼价是香港平均
工资的 16 倍。这是不可思议的,世界第二贵的澳大利亚悉尼只有 9 倍差距。
为什么香港有不少人对国内有不同的看法?不少年轻人认为,所有特首都是中央委任
的,虽然香港有委员会选举,但最后还是中央委任,而且做得不是很好,所以就把这个不满
从某个角度间接投射给中央,其实主要是对香港政府的不满。
凤凰评论《高见》:买楼确实是一个大问题,因为没有安身之地、立家之地,很容易
对未来非常渺茫,你认为对楼价问题该怎么解决?
梁锦松 :我觉得最终还是要增加土地供应,最近我也提出让全香港讨论一下,这个不
光是政府可以单独来做的,应该是整个香港市民来讨论。
在增加土地供应方面,我认为有三方面去考虑。第一,改变土地用途。香港居住用途
土地 35%,郊野公园用途 40%,绿化用途土地 10%,这样算有一半土地没人住。 如果把 40%
比例变成居住用地, 把郊野公园绿化比例减少一点, 香港还是可以保留作为全世界郊野绿化
用地比例最高的城市之一,增加 5%的居住用地最少可以增加 100 万人的容量。第二,可以
填海造陆。不是填维多利亚港,但在香港岛和大屿山中间、大屿山旁边可以填海。第三,香
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港建成港珠澳大桥, 从珠海到中环才需要一个小时,可以在珠海生活、 香港工作。 用这三个
方面思考如何增加土地,从而把年轻人、或者所有人 “上楼 ”的机会增加。现在大学生工资,
平均毕业时一万三千块一个月, 如果十年钱存起来,不用交税、也不花费,十年就有一百多
万,这是什么概念?在中环连一个停车位都买不上。
刚刚说上楼很困难,但是香港青年还面临另外两个问题,一个是 “上流 ”机会很小,香
港只有几个行业发展比较快的, 比如金融, 很多人都想去做金融, 但是金融界在香港只能聘
用 20 多万人,在 300 多万的就业人口里面,还不够 10% 是做金融的;其他行业工资是偏低
的,当年轻人觉得往上流动的机会少时,他们也是不满的。
最后一个是 “上位 ”的问题,他们觉得政府对他们的诉求没有积极回应。
如果 “上楼、上流、上位 ”他们觉得有问题,他们只能 “上街 ”,所以我觉得特区政府应
多做一点来解决年轻人的诉求。
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二 . “十年不变 ”到期后,香港怎么办?
凤凰评论《高见》:你刚刚对楼价建议非常好,只有增加土地供应,才能彻底解决