文档介绍：第一、二期小区保洁绿化承包协议
甲方 : 佛山市三安物业管理有限公司 ( 以下简称甲方 )
乙方 : ( 身份号码 : )( 以下简称乙方 )
为做好第一、二期小区的保洁绿化工作,使小区广大业
主(使用人)拥有一个良好的居住作环境,甲方同意将住宅
第一、二期小区的保洁绿化工作委托给乙方承包,经甲、乙
双方共同协商同意签订如下协议:
一、保洁范围
住宅第一、二期小区内所有楼道、走廊、通道、平台、
停车场、绿化带等公共部分的保洁和绿化以及小区外商铺门
口的通道。
二、保洁要求
1、小区保洁绿化应达到甲方制订的质量检查考核标准
(见附件),做到无杂物、无废弃物、无乱张贴、无积尘、
无蜘蛛网、无卫生死角、地面无污垢等现象,确保上述区域
干净整洁。
2、保洁频率:楼道、通道、走廊每天清扫 2 遍;地面、
绿化带每天清扫 1 遍,且不少于 1 次的巡查;停车场每天打
扫 1 遍;楼梯扶手、窗户玻璃、栏杆每周擦洗不少于 1 遍;
垃圾桶、果皮箱、卫生容器每天清理 1 遍,每周清洗不少于
1 遍,保持外观洁净、摆放整齐。
-1-
3、乙方须妥善保管垃圾清运车及卫生容器。垃圾清运
车每日冲洗 1 次,做到无异味、无污垢。
三、绿化要求
包括树、花木、草地的浇水、施肥、松土、补种、清除
杂草垃圾,确保花草树木长势良好,无旱涝,缺肥等现象;
及时做好病虫害防治工作,做到无病虫害;适时适度修剪,
使树形美观端正;树枝、树叶清运及时,无落叶、落枝、废
弃物现象;绿化用水管、阀门保持完好,用水无浪费现象。
如有台风需及时做好树木的固桩松绑、抗风灾等管理工作。
四、承包形式
实行包工、包料、包质量的承包形式。在小区内环境绿
化保洁规定的范围内增减绿化、硬地面积或建房屋的,承包
费用不变,所变更的绿化保洁任务均由乙方负责完成。在承
包期间,乙方不得将承包项目转包他人。
五、甲方义务权利
1、甲方免费为乙方员工提供宿舍 1 间,但水电费用由
乙方承担,具体费用以实际使用量按当时市价由乙方结算给
甲方。
2、甲方免费为乙方员工提供就餐场所,但就餐费用由
乙方自行负责。
3、甲方有权要求乙方派驻甲方的工作人员在进场后 1
个月内必须向甲方提供乙方工作人员有效、真实的入职资
料、身份证复印件、工伤保险证明等书面证明复印件材料,
-2-
如因乙方不能提供或因提供不及时,由此所造成的一切责任
与后果由乙方承担。
4、甲方不承担乙方派驻人员在甲方工作期间所出现的
人身伤害及安全事故的全部责任和赔偿。
5、甲方指派专人对乙方工作进行考核监督。考核结果
将作为延续、履行合同约定、解除合同的依据。
六、乙方权利义务
1、乙方派驻人员须统一保洁工作服,衣着整齐,佩戴
工号牌,对业主做到礼貌待人,自觉维护甲方的企业形象,
并接受业主监督。
2、乙方须严格执行保洁操作规范标准、质量清洁标准、
日常保洁安排,严格遵守甲方的卫生标准,并按标准做好小
区的绿化保