文档介绍：展厚重历史魅力,现特色农业精彩
——桑园镇“花田喜事”大型农业观光休闲园区项目策划书
总论
进入21世纪,在国家政策引导和舆论宣传的有力推动下,随着人们收入水平、生活水平的提高,居民的旅游意识逐步形成。人们纷纷走出家门,加入旅游者的行列之中,形成了前所未有的旅游热潮。其中,城市旅游者的比重在日益增加的国内旅游者中占据着绝对主导的地位。城市环境的污染、居住条件的紧张以及工作生活节奏的加快,使得城市居民短暂脱离城市氛围,回归自然的愿望迫切强烈,回归乡野,已经成为城市居民一种新的生活方式。
2012年,邛崃十三次党代会提出“繁荣富庶丝路首城、望山亲水魅力家园、和谐幸福文君故里”及“文化创新引领、产业联动富市、都市农业示范、城乡一体惠民、生态文明强本、和谐社会幸福”的三大目标,六大主体工程的主要目标和工作重点,有关“三农”的建设、转型、嬗变已经处于各级政府工作的核心位置,我集团公司顺应潮流,抓住机遇,蓄势待发,力争为邛崃新农村建设、城乡统筹、农业产业发展不遗余力,在社会效益与经济效益双丰收的同时,赢取公司进一步的更大发展。
第一节:项目背景
一:项目建设的可行因素(农业破茧成蝶,农村凤凰涅槃)
随着近些年来,国家对农业的关注与重视,对农村的投入逐年加大,对农民生活条件的系列改善,有关
“三农”的话题经久不衰,也是街邻坊间,大小投资者津津乐道且兴趣盎然的钟意所在。眼下,农民与土地的依附关系逐渐淡化,对于土地的依赖渐次减弱,传统的农耕方式已经颓见瓶颈,如何整合土地资源,将有限的土地最大可能的发挥它极具价值的收益,已经在各级政府以及具有前瞻性眼光的精英人士们探索、寻求中柳暗花明。综上所述,本集团公司在经历多次市场调研,反复论证,经过深思熟虑之后,得出以下几点可行性因素:
(一)、依托临邛厚重历史,复原千年遐想空间
千年以降,临邛古城一路走来,峻岭同沃野相依,繁荣与富庶并存。这座古城的每一片土地,俯首即拾的都是一段耐人寻味的历史重现。当下,作为朝阳产业的旅游业在华夏大地上如沐春风,伴随人们物质生活质量的飞跃提高,精神需求越发如饥似渴,在怀旧与溯源的心态催生下,临邛古城,平乐古镇当下是游人如织,尤其是在每年的旺季时分,临邛古城、平乐古镇的游人更是摩肩接踵,络绎不绝,客流量的逐年递增,势必为“花田喜事”农业观光园区带来不绝的人气。
(二)、沐浴三农政策,促进农业转型
概因国家对农业产业的投入加大,农民就业意识的转变,就业方式的灵活,传统农业不再为现今人们所青睐,一场农业方式的大变改已经初具端倪,在规模化、产业化、节约化的号角中,农业即将也必将迎来往后岁月里的勃勃生机,本集团公司正是居于此番大势所趋,顺应潮流地进军现代农业领域,为邛崃形成当地农业特色率先模范,进而拉动桑园镇周边农业经济
规模效应,引领桑园周边农民发家致富。
(三)、高速公路穿镇而过,终端经济彰显效益
邛崃桑园镇位于成温邛高速公路终端,交通十分便利,终端经济是整个市场营销策略中一道不可忽视的环节,尤其是公路终端经济,在国外大型品牌企业产品销售过程中,终端经济始终摆在营销策划首位,成为各级成功企业赢得市场、占领市场的重要所在。桑园镇具备着终端经济得天独厚的地理条件。
(四)、沃野千亩万石农耕,采菊东篱悠然山峦
桑园镇以平坝为主,相间丘陵山区,四季雨量充沛,水旱从人,出江河水蜿蜒流淌镇域,终年水质清澈见底,平坝土质肥沃,适合各种农作物生长。花田喜事农业观光休闲园所处区域与邛崃山脉两两相望,遥相呼应,既有农家闲情逸致之趣,又存采菊东篱南山之雅。
(五)、民风淳朴善良,田园如歌如画
亲近山水,喜爱自然是眼下城市休闲人群追逐与寻觅的终极目标,工业文明日趋发达的今天,城市人口的急剧膨胀,城市空气的相形见拙令在城市忙碌生活的人群不堪重负,在闲暇的时间,邀朋呼友涉足空气清新,环境幽雅、稻穗飘香的田间地头,享受舟马劳顿后的短暂休憩,就成为在城市劳作人群的一种时尚。翻检典籍,桑园镇的历史,实际更多蕴含的是一部传统农耕文化的缩影,千百年来,桑园镇域的农民在这片土地上日出而作日入而息,生活祥和安宁,
他们在川西平原富饶的土地上,心若止水,惬意知足,在四季分明的气候里安若泰然,生生不息,从而构筑一幅颇具乡村特色的田园牧歌画图,定会让所有前往这里的观光人士感受到晚霞、渔舟、笛声、溪流等等的异域情趣。
二:项目营造背景(创特色旅游,促农民增收)
(一)、邛崃市政府高度重视旅游经济,出台了许多相关政策拉动旅游业的发展,以期带动邛崃市第三产业的迅猛发展,让邛崃经济在工业、农业、旅游业等各项产业中产生良性互动,进而让邛崃市经济在“大产业、大旅游、大提升”的理念支撑下坚定尾雁快飞,尾雁赶超的决心和勇气。
(二)、邛崃市在未来实施“文化创新引领、产业联动富市、都市农业示范、城乡