文档介绍：市调对比分析报告
清水湾御景天下
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Content
Part 11
项目概况
Part 21
区位分析
Part 31
产品分析
Part 41
价格分析
Part 51
媒体渠道分析
Part 61
促销活动分析
Part 71
总结
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1
Part
项目概况
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项目简介
【清水湾】
上饶县新盘别墅清水湾位于上饶县灵山大道,由江西佳家置业有限公司开发。项目占地面积约130亩,建筑形态全部为别墅。总户数共105户,拥有约250个车位(别墅配备私家车位2个)。小区主力户型为340-400平米的独栋别墅。另外,小区拥有配套的会所,为业主的日常生活提供便利。
上饶最佳别墅居住距离、背山面水、拥有最佳的自然景观资源。目前项目片区周边规划有森林公园、农夫果园、度假酒店、高尔夫练****场等。
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项目简介
【御景天下]
该别墅区北面即是龙潭湖公园,不仅坐拥社区规划水系,还可步步公园湖景。
项目位居中心区龙潭湖潭南侧,40%超高绿化率结合公园景观,定义为上饶市中心区首席公园复合城。坐享上饶市中心区政务/金融/教育/公园/酒店/奥体之顶级配套,拥揽市民公园、龙潭湖公园、楮溪生态湿地公园等近千亩城市稀缺生态资源。
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项目参数
项目参数表
项目名称
清水湾
总占地面积
130亩
所处位置
上饶县灵山大道(清林上饶职中向东5公里)
总建筑面积
(一期)
物业类型
别墅
容积率
户型
340-450平米独栋
绿化率
42%
楼盘特色
灵山脚下的家徽别墅
名门望族的顶配资产
推量进度
一期21套售完,二期在建
交房状态
毛坯
总套数
105(一期21套完工,二期44套在建)
开发商
江西佳家置业有限公司
物业管理公司
-
配套设施
小区,800m的自然水系,高档休闲会所等
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项目参数
项目参数表
项目名称
御景天下
总占地面积
㎡
所处位置
上饶市行政中心凤凰大道龙潭湖畔
总建筑面积
250000㎡(别墅5万平方)
物业类型
低层、多层、小高层、别高层、别墅
容积率
户型
48㎡、87-129㎡、139-167㎡
别墅:320-360㎡
绿化率
40%
楼盘特色
上饶市中心区首席公园复合城
典藏水岸别墅群
推量进度
共70户,,认购1-15户左右
交房状态
毛坯
总户数
1436(别墅70套在建)
开发商
金通地产
物业管理公司
银湾物业
配套设施
社区内有30000平米四大豪华公园组成,10000平米法式名品街、大型康体中心、豪华休闲泛会所等
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2
Part
区位分析
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地理位置——清水湾
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地理位置——御景天下
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