文档介绍：XX 乡工业园区总体规划说明书
第一章 总则
一、 编制规划的目的
为了贯彻实施苍山县及矿坑乡国民经济和社会发展计
划,适应矿坑乡村镇建设发展需要及发展工业园区的需求,
编制本规划。
二、 规划依据
1、《中华人民共和国城市规划法》
2、《村镇规划标准》
3、《村庄和集镇规划建设管理条例》
4、《苍山县总体规划》
5、《苍山县土地利用规划》
三、 规划指导思想及原则
1、 坚持高起点、高水平、高标准的原则,工业园区规
划服务服从于全县总体规划,先易后难,突出重点。
2、 外引内联, 工业园区形成特色, 重点产业形成规模。
3、 提高土地利用率,强调建厂规范化,生活社会化,
搞好社会综合服务,强化基础设施建设,创造优良的综合投
资环境。
4、 注重环境保护,加强产业项目的污染治理,加强环
境绿化、美化。
四、 工业园区性质的确定
1、 工业园区产业结构以第二产业为主, 第三产业为辅。
2、 资金来源以外资引进为主,地方自筹为辅。
3、 产业项目选择以劳动密集型为主, 技术密集型为辅。
4、 技术含量以适用一般技术型为主,高新技术为辅。
5、基础设施条件较优。
依据以上五条,近期重点利用当地页岩矿资源建设建材
工业园区。
五、 规划范围及用地规模
本次规划范围东起单家庄村东,西至西棠林西,南至矿
坑村南,北至岚济路北。近期重点沿岚济路和沂邳路两侧各
300 米形成工业带,远期向纵深发展形成带状组团式的工业
园区,近期用地规模 公顷,远期用地规模 公
顷。
第二章 乡区基本情况及区位分析
一、 乡区基本情况
矿坑乡属苍山县辖乡镇,属中小型乡镇,位于苍山县城
北部 21 公里处,与兰山区、费县、罗庄区接壤,毗邻临沂
市城区 21 公里,全乡总面积 82. 6 平方公里,辖 5 个工作
区, 24 个行政村, 31000 人,沂邳线苍山段(原卞棠线) 、
岚济两条省道纵横贯通,交通方便。矿坑乡驻地,依村名,
矿坑村建于明永乐年间, 多矿藏, 尤以铁石、 煤、石灰石 (包
括页岩矿)为主,地势东西高,中间低。
全乡耕地面积  万亩,山林面积  万亩,其中山区
开发面积 2 万亩,主要农作物有地瓜、小麦、玉米、黄烟、
桑等。乡内有马庄水库(中二型) 、惠民庄水库(小一型) 、
东风干渠 ( 24 华里)等水利工程, 可浇地面积  万亩。2002
年,全乡工农业总产值实现  亿元,农民人均收入达到 2276
元。
㈠、丰富的矿产资源
矿坑乡矿产资源丰富,储有铁矿石,铝钒土、矸土、石
灰石等多种矿产资源。矸土主要分布在矿坑、后立庄、惠民
等村,石灰石资源丰富,主要分布在薛南、兴龙、棠林、娄
山沟、后立庄、远立庄、惠民等村,全乡现有的 1000 余部
拖拉机,绝大部分都从事石料开采运输业,从业人员己达
2000 余人,石料主要运销到兰山、临沭、江苏赣榆等地大型
水泥厂和各工地。铝钒土主要分布在矿坑:后立庄、升平等
村,铝钒土呈灰色厚层状,泥晶结构,块状构造,该矿石质
量好,成分以硬质粘土为主,矿石物理性能较好,其耐火度
一般大于 1670 度,可塑性低,为非可塑性粘土,耐风化性
能较高,符合制造耐火材料的要求,因此,市场价格较高,
在罗庄等地陶瓷厂供不应求。
㈡、农业现状
1、传统种植农业
全乡地瓜面积 3 万亩,小麦面积 11600 亩,花生面积
13000 亩,玉米面积 12000 亩。
2. 特色种植农业
( 1 )黄烟、桑在矿坑己有 10 多年的发展史,农民有植
烟种桑的习惯,并在实践中掌握了一定的生产技术,积累了
一定的经验,是我乡农村经济发展的支柱产业。近年来,乡
党委政府瞄准市场,因势利导,认真执行“市场引导、计划
种植、主攻质量、调整布局”的指导方针,加强领导,强化
宣传,转变职能,搞好服务,从各个环节抓紧抓实,从而调
动了农民的种植积极性。 2002 年,全乡黄烟面积发展到 3000
亩,主要分布在棠林、薛南、兴龙、湖子峪、灰泉等村,年
最高亩产值达到 3000 多元,仅黄烟一项,年可为乡财政提
供特产税 60 万元;桑园面积达到 1000 亩,主要分布在朱柳
屯、后马、前马等村, 2002 年,亩均年产值达到 2000 元。
( 2 )林果(石榴园、板栗园、梨枣园)近年来,乡党委
政府立足乡情,坚持以市场为导向。以改善农业主产条件,
增加农民收入为目标,坚持生态效益和经济效益并重、成片
开发和综合治理并举的原则,确立“乡有会战、村自为战,
人人都有活干”的工作思路,持之以恒搞好山区开发,大力
发展林果业,取得明显成