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君悦财富广场二期
施
工
组
织
设
计
目录
本章要目:
项目概况
设计概况
场地概况与地质情况
第一章工程概况
项目概况
1、工程名称:青岛花园二期B16#住宅楼工程
2、工程地点: 工程位于连云港市新浦区青年公园西侧,海宁大道北侧地块
3、建设性质:新建;
4、建设规模: ㎡,其中:㎡,㎡,㎡,㎡。建筑物层数为11+1层,标准层层高为
,,住宅为66户。
设计概况
建筑设计概况
本工程建筑设计使用年限为50年,建筑防火等级等级为二级,建筑室内±,。
墙体:地下室墙体采用250mm厚C30钢筋混凝土墙,一层以上梁、板、剪力墙采用200mm厚钢筋混凝土墙,填充墙:外墙±,内墙±,±、,隔墙为100mm厚加气砼砌块、。
外墙面保温:青岛花园二期B16#楼工程外墙保温做法见苏J/T16-2004(二),保温层为挤塑聚苯板,外墙涂料参见苏J01-2005-21/6。
屋面做法:本工程屋面防水等级为二级,合理使用年限为15年,保温做法参见苏J/T16-2004(二),保温板厚度为30,采用SBS卷材防水,上人屋面做法详见苏J/T16-2004(二)-1/13,找坡层采用膨胀混凝土,不上人屋面做法详见苏J/T16-2004(二)-2/13。
楼地面: 1)地面做法详见苏J01-2005—6/2: 2)水泥楼面做法做法详见苏J01-2005—2/3,厨卫楼地面均做聚氨酯两遍涂膜。
6)、顶棚:白色乳胶漆平顶做法详见苏J01-2005—6/8,高层电梯厅及入口门厅顶做法详见苏J01-2005—14/8。
结构设计概况
1、建筑结构安全等级为二级,建筑抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度为七度,地基基础设计地基为乙级,砌体质量施工地基为B类。
2、基础:基础类型为柱基础,结构形式为框架剪力墙结构,基础垫层沥青砼为C10,基础承台、基础梁砼强度等级为C30~,梁、板、剪力墙砼为C30,二次结构过梁、构造柱、圈梁砼为C20.
3、钢材:HPB235级热轧光圆钢筋 fy = 210 N/mm2
HRB335级热轧带肋钢筋fy = 300 N/mm2
HRB400级热轧带肋钢筋 fy = 360 N/mm2
场地概况与地质情况
场地概况
本项目工程位于连云港市新浦区青年公园西侧,海宁大道北侧。
建筑场地环境类别为二类,建筑场地类别为三类。
3、地下水情况:场地地下水位较高,一般来说场地内的地下水对砼无腐蚀性。
本章要目:
总体设想
工程施工目标
建立完善的施工组织管理体系
第二章施工部署
总体设想
本工程建筑规模较大,工程为合格,文明施工、环境保护及安全管理与防护的难度极负挑战性。我们将以此工程为契机,精心组织、精心施工,创精品工程。
工程施工目标
施工质量目标
严格按设计图纸及国家规范施工,确保主体工程一次性验收合格,争创“优质工程”。
工程一次性竣工验收通过,各单位工程的分部项工程合格率100%。
创建无渗漏工程,杜绝外墙、屋面、窗盘窗侧、卫生间等部位渗漏现象。
创建无质量通病工程,控制质量通病的发生频率,杜绝用户质量投诉现象,用户质量投诉率为零。
施工工期目标
本项目总工期380个日历天。具体工期控制目标详见本施工组织设计第四章“施工进度控制”章节内容。
我公司将作为总承包商,充分考虑到业主指定分包商、装饰装璜、电信电力市政配套等作业所需工期及交叉作业的最佳时机,以为实现总工期目标负责。对于室外总体水、电、消防等配套工程预留足够的施工时间。
施工安全目标
安全设施齐全,符合安全、文明标化工地的标准要求。
杜绝重大伤亡事故,轻伤事故频率控制在千分之一以内,杜绝高空坠物事故,杜绝中毒、火灾等事故,杜绝交通事故。
争创连云港市安全文明标化工地。
文明施工与环境保护目标
文明施工目标:施工现场内外整洁,道路通畅,无污染源,物料堆放有序,施工人员衣容整洁,讲文明