文档介绍：北塬新城项目简介
秦都咸阳, 北依九嵕而越五陵南跨渭水而表中南, 是著名的历史文化名城,
中华第一帝都。 关中天水经济区和西安国际化大都市发展战略, 给咸阳城市发展
带来了前所未有的机遇, 咸阳城市功能将全面升级, 与西安一起将打造世界东方
文化之都,全国科技创新中心和西部重要的国际门户。
一、解读北塬
 :北塬新城位于西咸新区西部、咸阳市区北部,西起西咸北环线,
东至福银高速,北至秦都区马庄镇北,南至五陵塬以北(五陵塬旅游路 —
咸平路 — 双韩路),现状人口 17 万,规划总面积 140 平方公里,其中规划
建设用地  平方公里,占规划总面积的 % 。
 :开发建设北塬新城,是基于咸阳城市发展现状和西咸新区的发
展需要。长期以来,咸阳主城区依水傍塬发展,东西长、南北窄,城市布
局不够合理,城市功能不够完善,与国际化大都市核心区重要组成部分的
地位极不相称。基于此,咸阳市委、市政府经过充分调研和组织专家论证,
(
确定了 “东进南跨西扩北上 ”的城市发展姿态和 “三城两带 ” 北塬新城、 咸阳
主城、渭河南城和五陵塬历史文化景观带、渭河生态景观带)的城市空间
布局,提出了在主城区北部区域跨过五陵塬建设北塬新城的构想,从而,
在实现自身长远可持续发展的同时,支持西咸新区各新城管委会开发建设,
带动周边区域发展。
 :
区域位置优势 :区域经济区的核心地区、 市域空间辐射的节点、 西咸新区发
展的缝合点、咸阳中心城区的三城之一。
区位交通优势 :新城东有线咸阳国际机场,关中城际换线铁路和 G312 国道
从中穿过,同时福银高速、咸旬高速公路、西咸北环线高速公路在此交汇。
土地资源优势 —北塬新城发展的空间支持
大量、计划中、升值潜力巨大而且利用条件较好的土地资源在新的宏观调控
政策下,弥显珍贵。
生态环境优势 —北塬新城发展的环境支持
北塬新城南邻五陵塬生态廊道, 南面有渭河, 西北有泾河支流, 属黄河水系,
泾河由北向南流入渭河。
文化资源优势 —北塬新城发展的潜力支持
北塬新城历史文化资源丰富, 其中新城南侧的稀罕帝陵群被誉为 “东方的金
字塔群”,是中国现存的最大、保存最完整的汉代帝陵群。
北塬新城作为咸阳中心城区和西安国际化大都市的重要组成部分, 是咸阳城
市未来发展的中心地带, 新一轮咸阳城市总体规划确定了中心城区, 三城两带城
市空间格局, 北塬新城作为其中一城的重要组成部分, 对完善咸阳中心城区功能
优化咸阳城市空间发展,推进咸阳的城镇化进程具有十分重要的意义。
 :北塬新城布局为 “一核三片 ”。
一核 :即 CBD 商务中心,规划建设用地  平方公里,重点以现代服
务为主,承担北塬新城的管理、金融服务、科研、教育等功能。
三片 :即马庄片区、双照片区和综合服务片区。
马庄片区 规划建设用地  平方公里,重点围绕空港新城及未来北部
市域,发展现代物流、居住服务、临空产业及有机产品加工等。
双照片区 规划建设用地  平方公里,重点依托茂陵,连接兴平和主
城区,大力发展高新技术、文化创意、旅游服务等。
综合服务片区规划建设用地  平方公里,主要以文化、体育、休闲