文档介绍：关于印发《建设工程施工合同(示范文本2011版)》的通知
(文号:厦建法[2011]3号    发稿时间:2011-4-15)
各有关单位:
      为了促进订立施工合同双方更加规范、全面地行使合同权利、履行合同义务,防范纠纷,保障双方的合法权益,我们根据施工合同中履行的特点,针对容易产生纠纷的开工日期、工程进度款支付方式、合同价风险范围、中间解除合同、竣工验收和结算、保修及保修金的返还约定等方面进行修改、补充、完善。再将修订后的《建设工程施工合同(示范文本2011版)》现予颁布实施。
      合同示范文本由协议书、通用条款、专用条款、附件四部分组成。欢迎各单位在使用合同示范文本过程中,向我们反映遇到的问题。
                                                            二0一一年四月十五日
建设工程施工合同
示范文本
(2011版)
厦门市建设与管理局
制定
厦门市工商行政管理局
使用说明
一、本合同文本是厦门市建设与管理局、厦门市工商行政管理局共同制定,旨在为建设工程施工承发包双方提供方便、灵活、实用、规范的示范性文本。
二、本合同文本主体内容由协议书、通用条款和专用条款三部分成。其中协议书部分由承发包双方协商签订;通用条款部分是根据国家和地方的法律、法规、管理规定及建筑市场惯例制订,无须另行约定的内容;专用条款部分属承发包双方根据工程实际及双方意愿,予以专门约定的内客。
三、本合同文本的通用条款与专用条款为对应关联关系,可相互解释、互为说明。专用条款内约定的合同内容,从专用条款;专用条款无专门约定的,从通用条款。
四、本合同文本未列事项,合同双方可根据工程实际及双方意愿,另行签订补充条款或补充协议,作为本合同附件。
五、建设工程施工承发包双方签订合同,可使用本合同文本,或参照文本内容另行制定。
第一部分协议书
发包人(全称):_________________________________________________
承包人(全称):_________________________________________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就下列建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:_______________________________________________________
工程地点:_______________________________________________________
工程内容:_______________________________________________________
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)
工程立项批准文号:_______________________________________________
资金来源:_______________________________________________________
二、工程承包范围
承包范围:_______________________________________________________
三、合同工期
工程总合同工期: 日历天;
开工日期按下列第项确定:
1、合同签订后天,即年月日;
2、施工许可证批准后天,即年月日;
3总监理工程师签署开工令后天,即年月日。
竣工日期: 年月日。
四、质量标准
工程质量标准:___________________________________________________
五、合同价款
金额(大写):___________________________________元(人民币)
￥:___________________________________元(人民币)
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
(1)本合同协议书
(2)本合同专用条款
(3)本合同通用条款
(4)中标通知书
(5)招标文件及其附件、投标文件及其附件
(6)工程量清单
(7)工程报价书或预算书
(8)图纸
(9)标准、规范及有关技术文件
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和